Huiswaardemeter

Woningwaarde Domstraat 10

3864PP Nijkerkerveen

Te koop
208 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.041.581
+0,1%
[ € 916.591 – € 1.166.571 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.024.006[ € 972.806 – € 1.075.206 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.058.992[ € 1.005.881 – € 1.111.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Domstraat 10 in Nijkerkerveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.041.581 (€ 5.008 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 815Sinds mei +0,1%
+€ 59712 maanden +0,1%
€ -43.54712 mnd vs. NL -4,2%
Domstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.041.581 voor Domstraat 10 in Nijkerkerveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Domstraat 10 in Nijkerkerveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.058.992. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.041.581.

Verwachte verkoopprijs Domstraat 10
€ 1.058.992[ € 1.005.881 – € 1.111.763 ]
Verkoper houdt over€ 1.046.093−€ 12.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.082.322+€ 23.330 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.058.992
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.046.093

Wat is de vraagprijs?

Domstraat 10 in Nijkerkerveen staat in te koop voor € 1.024.006. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.923 per m².

Vraagprijs Domstraat 10
Onder gem. in Nijkerkerveen en HolkerveenBoven gem.
€ 1.024.006[ € 972.806 – € 1.075.206 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.923[ € 4.677 – € 5.169 ]
Gem. vraagprijs in Nijkerkerveen en Holkerveen
€ 957.533[ € 459.500 – € 1.699.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Domstraat 10 adviseren wij in een bod van € 1.058.992, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 1.024.006 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.041.581+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.058.992+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.111.942+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Domstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 1.024.006 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Domstraat 10 in Nijkerkerveen bedragen € 5.156 per maand bij een woningwaarde van € 1.041.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 521.000€ 1.562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.156/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.094
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 5.156
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.833.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Domstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte671 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.041.581
Verwachte verkoopprijs€ 1.058.992
Vraagprijs€ 1.024.006
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtHolkerveen→
PlaatsNijkerkerveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Holkerveen besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.490 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (48%)
B (9%)
C (10%)
D (5%)
E (8%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Holkerveen

Holkerveen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

53,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eekmastraat 3, 3864HH Nijkerkerveen
Eekmastraat 3
2017 · 130 m²
€ 532.862
Straatbeeld van Goldschmidtstraat 33, 3864HC Nijkerkerveen
Goldschmidtstraat 33
2019 · 110 m²
€ 521.041
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Domstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.041.581 duidelijk in het hogere segment van Holkerveen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Domstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Domstraat 10 in Nijkerkerveen.

Wat is Domstraat 10 in Nijkerkerveen waard?
Domstraat 10 in Nijkerkerveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.041.581 (bandbreedte € 916.591 – € 1.166.571). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Holkerveen.
Wat is de vraagprijs van Domstraat 10 in Nijkerkerveen?
Domstraat 10 in Nijkerkerveen staat in juni 2026 te koop voor € 1.024.006. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.008.
Hoeveel moet ik overbieden op Domstraat 10 in Nijkerkerveen?
Voor Domstraat 10 adviseren wij een bod van € 1.058.992 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Domstraat 10 in Nijkerkerveen?
De geschatte bruto maandlasten van Domstraat 10 in Nijkerkerveen bedragen € 5.384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.041.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.094 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 240 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Domstraat 10 in Nijkerkerveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Domstraat 10 in Nijkerkerveen is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 597) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Domstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Holkerveen is € 709.000. De geschatte marktwaarde van Domstraat 10 ligt rond € 1.041.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Domstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Domstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Holkerveen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.