Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hottingawei 8, 8771ST Nijland

Woningwaarde Hottingawei 8

8771ST Nijland

42 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 5.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.999
+7,2%
[ € 197.999 – € 251.999 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 219.694[ € 208.709 – € 230.679 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 230.434[ € 218.727 – € 241.752 ]

Wat is mijn huis waard?

Hottingawei 8 in Nijland heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 224.999 (€ 5.357 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.425Sinds juli +0,6%
+€ 15.14512 maanden +7,2%
+€ 7.73312 mnd vs. NL +3,7%
Hottingawei 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.999 voor Hottingawei 8 in Nijland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hottingawei 8 in Nijland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.434. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 224.999.

Verwachte verkoopprijs Hottingawei 8
€ 230.434[ € 218.727 – € 241.752 ]
Verkoper houdt over€ 226.649−€ 3.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.193+€ 6.759 kosten koper
Verkoopprijs€ 230.434
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hottingawei 8 in Nijland heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.694. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.231 per m².

Verwachte vraagprijs Hottingawei 8
Onder gem. in Súdwest-FryslânBoven gem.
€ 219.694[ € 208.709 – € 230.679 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.231[ € 4.969 – € 5.492 ]
Gem. vraagprijs in Súdwest-Fryslân
€ 521.760[ € 199.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hottingawei 8 adviseren wij in een bod van € 230.434, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 219.694 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.999+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.434+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 241.956+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hottingawei 8 zal in bij een vraagprijs van € 219.694 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hottingawei 8 in Nijland bedragen € 1.172 per maand bij een woningwaarde van € 224.999. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.172/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.100
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.172
Totaal betaald over 30 jaar€ 396.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hottingawei 8

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte42 m²
Perceeloppervlakte80 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.999
Verwachte verkoopprijs€ 230.434
Verwachte vraagprijs€ 219.694
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtNijland→
PlaatsNijland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nijland besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (12%)
C (29%)
D (20%)
E (3%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Nijland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nijland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,4 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation28,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tsjaerddyk 47, 8773KN Folsgare
Tsjaerddyk 47
1920 · 70 m²
€ 241.067
Straatbeeld van Terpstrjitte 7, 8632WJ Tirns
Terpstrjitte 7
1955 · 64 m²
€ 133.635
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.999 is Hottingawei 8 een van de meer betaalbare woningen in Nijland. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hottingawei 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hottingawei 8 in Nijland.

Wat is Hottingawei 8 in Nijland waard?
Hottingawei 8 in Nijland heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.999 (bandbreedte € 197.999 – € 251.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nijland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hottingawei 8 in Nijland?
De verwachte vraagprijs van Hottingawei 8 in Nijland is in augustus 2026 € 219.694 (bandbreedte € 208.709 – € 230.679). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Hottingawei 8 in Nijland?
Voor Hottingawei 8 adviseren wij een bod van € 230.434 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hottingawei 8 in Nijland?
De geschatte bruto maandlasten van Hottingawei 8 in Nijland bedragen € 1.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.999 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.100 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hottingawei 8 in Nijland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hottingawei 8 in Nijland is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 15.145) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hottingawei 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nijland is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Hottingawei 8 ligt rond € 224.999. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hottingawei 8?
Huishoudens in de buurt van Hottingawei 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nijland heeft 28% van de woningen zonnepanelen.