Huizenprijzen Nijland
Plaats in gemeente Súdwest-Fryslân · 397 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nijland
Huizenprijzen Nijland : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nijland (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt in juni 2026 € 423.862. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Nijland (gemeente Súdwest-Fryslân) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Nijland
In Nijland ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 398.797 in Nijland, met een vierkante meterprijs van € 2.714 per m².
| Nijland | € 398.797 | € 2.945 per m² | -6% |
Hoeveel wordt er overboden in Nijland?
In Nijland (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nijland (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt € 2.038 per m².
Is Nijland duur om te wonen?
Nijland (gemeente Súdwest-Fryslân) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 423.862 (€ 2.714 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.192 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nijland?
In Nijland (gemeente Súdwest-Fryslân) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 407.757 (€ 1.960 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Nijland (gemeente Súdwest-Fryslân) is 79% koopwoning en 21% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Nijland?
In staan er 1 woningen te koop in Nijland. Nijland heeft een woningoverschot van 21 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nijland?
De huizenprijzen in Nijland stegen tussen 2020 en 2022 met +43,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Nijland sneller groeit met +7,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nijland in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Nijland betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Nijland
Veelgestelde vragen over Nijland
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nijland (gemeente Súdwest-Fryslân).