Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kronenburgersingel 169, 6511AP Nijmegen

Woningwaarde Kronenburgersingel 169

6511AP Nijmegen

64 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.760Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.615
+5,9%
[ € 268.061 – € 341.169 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.016[ € 280.265 – € 309.767 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.203[ € 298.482 – € 329.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Kronenburgersingel 169 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 304.615 (€ 4.760 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.685Sinds mei +0,6%
+€ 17.08212 maanden +5,9%
+€ 4.88912 mnd vs. NL +1,7%
Kronenburgersingel 169
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.615 voor Kronenburgersingel 169 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kronenburgersingel 169 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.203. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 304.615.

Verwachte verkoopprijs Kronenburgersingel 169
€ 314.203[ € 298.482 – € 329.902 ]
Verkoper houdt over€ 309.497−€ 4.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.637+€ 8.434 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.203
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.497

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kronenburgersingel 169 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.016. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.610 per m².

Verwachte vraagprijs Kronenburgersingel 169
Onder gem. in buurt StadscentrumBoven gem.
€ 295.016[ € 280.265 – € 309.767 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.610[ € 4.379 – € 4.840 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadscentrum
€ 407.625[ € 200.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kronenburgersingel 169 adviseren wij in een bod van € 314.203, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 295.016 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.615+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.203+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.913+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kronenburgersingel 169 zal in bij een vraagprijs van € 295.016 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kronenburgersingel 169 in Nijmegen bedragen € 1.552 per maand bij een woningwaarde van € 304.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 152.000€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.552/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.490
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.552
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kronenburgersingel 169

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.615
Verwachte verkoopprijs€ 314.203
Verwachte vraagprijs€ 295.016
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtStadscentrum→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadscentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stadscentrum

Stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

2,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Hustinxstraat 296, 6512AC Nijmegen
Burg. Hustinxstraat 296
1980 · 63 m²
€ 311.118
Straatbeeld van Snijderstraat 22, 6511TL Nijmegen
Snijderstraat 22
1985 · 101 m²
€ 408.714
Straatbeeld van Achter de Vismarkt 16, 6511VJ Nijmegen
Achter de Vismarkt 16
1986 · 99 m²
€ 486.925
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.615 is Kronenburgersingel 169 een van de meer betaalbare woningen in Stadscentrum. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kronenburgersingel 169

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kronenburgersingel 169 in Nijmegen.

Wat is Kronenburgersingel 169 in Nijmegen waard?
Kronenburgersingel 169 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.615 (bandbreedte € 268.061 – € 341.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadscentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kronenburgersingel 169 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Kronenburgersingel 169 in Nijmegen is in juni 2026 € 295.016 (bandbreedte € 280.265 – € 309.767). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.760.
Hoeveel moet ik overbieden op Kronenburgersingel 169 in Nijmegen?
Voor Kronenburgersingel 169 adviseren wij een bod van € 314.203 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kronenburgersingel 169 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Kronenburgersingel 169 in Nijmegen bedragen € 1.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.490 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kronenburgersingel 169 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kronenburgersingel 169 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 17.082) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kronenburgersingel 169?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadscentrum is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Kronenburgersingel 169 ligt rond € 304.615. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kronenburgersingel 169?
Huishoudens in de buurt van Kronenburgersingel 169 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadscentrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.