Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burg. Hustinxstraat 296, 6512AC Nijmegen

Woningwaarde Burg. Hustinxstraat 296

6512AC Nijmegen

Te koop
63 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.938Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.118
+5,9%
[ € 273.784 – € 348.452 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.057[ € 303.810 – € 335.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Hustinxstraat 296 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 311.118 (€ 4.938 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.721Sinds mei +0,6%
+€ 17.44712 maanden +5,9%
+€ 4.99412 mnd vs. NL +1,7%
Burg. Hustinxstraat 296
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.118 voor Burg. Hustinxstraat 296 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Hustinxstraat 296 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.057. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 311.118.

Verwachte verkoopprijs Burg. Hustinxstraat 296
€ 321.057[ € 303.810 – € 335.790 ]
Verkoper houdt over€ 316.275−€ 4.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.628+€ 8.571 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.057
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.275

Wat is de vraagprijs?

Burg. Hustinxstraat 296 in Nijmegen staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.762 per m².

Vraagprijs Burg. Hustinxstraat 296
Onder gem. in buurt StadscentrumBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.762[ € 4.524 – € 5.000 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadscentrum
€ 407.625[ € 200.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Hustinxstraat 296 adviseren wij in een bod van € 321.057, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.118+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.057+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.110+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Hustinxstraat 296 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Hustinxstraat 296 in Nijmegen bedragen € 1.583 per maand bij een woningwaarde van € 311.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 156.000€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.583/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.521
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.583
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Hustinxstraat 296

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.118
Verwachte verkoopprijs€ 321.057
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtStadscentrum→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadscentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stadscentrum

Stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

2,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kronenburgersingel 169, 6511AP Nijmegen
Kronenburgersingel 169
1976 · 64 m²
€ 304.615
Straatbeeld van Snijderstraat 22, 6511TL Nijmegen
Snijderstraat 22
1985 · 101 m²
€ 408.714
Straatbeeld van Achter de Vismarkt 16, 6511VJ Nijmegen
Achter de Vismarkt 16
1986 · 99 m²
€ 486.925
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.118 is Burg. Hustinxstraat 296 een van de meer betaalbare woningen in Stadscentrum. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burg. Hustinxstraat 296

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Hustinxstraat 296 in Nijmegen.

Wat is Burg. Hustinxstraat 296 in Nijmegen waard?
Burg. Hustinxstraat 296 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.118 (bandbreedte € 273.784 – € 348.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadscentrum.
Wat is de vraagprijs van Burg. Hustinxstraat 296 in Nijmegen?
Burg. Hustinxstraat 296 in Nijmegen staat in juni 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.938.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Hustinxstraat 296 in Nijmegen?
Voor Burg. Hustinxstraat 296 adviseren wij een bod van € 321.057 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Hustinxstraat 296 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Hustinxstraat 296 in Nijmegen bedragen € 1.651 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.521 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Hustinxstraat 296 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Hustinxstraat 296 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 17.447) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Hustinxstraat 296?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadscentrum is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Hustinxstraat 296 ligt rond € 311.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Hustinxstraat 296?
Huishoudens in de buurt van Burg. Hustinxstraat 296 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadscentrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.