Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkweg 96E

6511BK Nijmegen

34 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 6.227Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 211.720
+6,9%
[ € 186.314 – € 237.126 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 204.370[ € 194.152 – € 214.589 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 219.334[ € 208.131 – € 230.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 96E in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 211.720 (€ 6.227 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.171Sinds september +0,6%
+€ 13.63512 maanden +6,9%
+€ 5.96112 mnd vs. NL +3,0%
Parkweg 96E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 211.720 voor Parkweg 96E in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 96E in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 219.334. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 211.720.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 96E
€ 219.334[ € 208.131 – € 230.039 ]
Verkoper houdt over€ 215.671−€ 3.663 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 225.871+€ 6.537 kosten koper
Verkoopprijs€ 219.334
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.413
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 215.671

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 96E in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 204.370. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.011 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 96E
Onder gem. in buurt StadscentrumBoven gem.
€ 204.370[ € 194.152 – € 214.589 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.011[ € 5.710 – € 6.311 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadscentrum
€ 439.279[ € 179.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 96E adviseren wij in een bod van € 219.334, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 204.370 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 211.720+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 219.334+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 230.301+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 96E zal in bij een vraagprijs van € 204.370 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 96E in Nijmegen bedragen € 1.096 per maand bij een woningwaarde van € 211.720. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 412.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.035
OZB€ 29
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 372.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 96E

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte34 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 211.720
Verwachte verkoopprijs€ 219.334
Verwachte vraagprijs€ 204.370
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtStadscentrum→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadscentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stadscentrum

Stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

2,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ziekerstraat 120B, 6511LK Nijmegen
Ziekerstraat 120B
1936 · 45 m²
€ 259.662
Straatbeeld van Gulden Wagengas 1, 6511CV Nijmegen
Gulden Wagengas 1
1922 · 59 m²
€ 325.403
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 211.720 is Parkweg 96E een van de meer betaalbare woningen in Stadscentrum. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parkweg 96E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 96E in Nijmegen.

Wat is Parkweg 96E in Nijmegen waard?
Parkweg 96E in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 211.720 (bandbreedte € 186.314 – € 237.126). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadscentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 96E in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Parkweg 96E in Nijmegen is in oktober 2026 € 204.370 (bandbreedte € 194.152 – € 214.589). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.227.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 96E in Nijmegen?
Voor Parkweg 96E adviseren wij een bod van € 219.334 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 96E in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 96E in Nijmegen bedragen € 1.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 211.720 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.035 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 96E in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 96E in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 13.635) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 96E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadscentrum is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 96E ligt rond € 211.720. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 96E?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 96E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadscentrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.