Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkweg 96H

6511BK Nijmegen

50 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 6.587Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.373
+6,9%
[ € 289.848 – € 368.898 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.001[ € 303.051 – € 334.951 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.082[ € 322.749 – € 356.723 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 96H in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.373 (€ 6.587 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.822Sinds september +0,6%
+€ 21.21212 maanden +6,9%
+€ 9.27312 mnd vs. NL +3,0%
Parkweg 96H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.373 voor Parkweg 96H in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 96H in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.082. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 329.373.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 96H
€ 340.082[ € 322.749 – € 356.723 ]
Verkoper houdt over€ 335.091−€ 4.991 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.034+€ 8.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.082
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.741
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.091

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 96H in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.001. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.380 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 96H
Onder gem. in buurt StadscentrumBoven gem.
€ 319.001[ € 303.051 – € 334.951 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.380[ € 6.061 – € 6.699 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadscentrum
€ 439.279[ € 179.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 96H adviseren wij in een bod van € 340.082, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 319.001 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.373+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.082+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.086+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 96H zal in bij een vraagprijs van € 319.001 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 96H in Nijmegen bedragen € 1.693 per maand bij een woningwaarde van € 329.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.693/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.611
OZB€ 46
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.693
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 96H

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.373
Verwachte verkoopprijs€ 340.082
Verwachte vraagprijs€ 319.001
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtStadscentrum→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadscentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stadscentrum

Stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

2,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ziekerstraat 120B, 6511LK Nijmegen
Ziekerstraat 120B
1936 · 45 m²
€ 259.662
Straatbeeld van Gulden Wagengas 1, 6511CV Nijmegen
Gulden Wagengas 1
1922 · 59 m²
€ 325.403
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.373 is Parkweg 96H een van de meer betaalbare woningen in Stadscentrum. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parkweg 96H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 96H in Nijmegen.

Wat is Parkweg 96H in Nijmegen waard?
Parkweg 96H in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.373 (bandbreedte € 289.848 – € 368.898). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadscentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 96H in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Parkweg 96H in Nijmegen is in oktober 2026 € 319.001 (bandbreedte € 303.051 – € 334.951). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.587.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 96H in Nijmegen?
Voor Parkweg 96H adviseren wij een bod van € 340.082 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 96H in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 96H in Nijmegen bedragen € 1.693 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.611 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 96H in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 96H in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 21.212) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 96H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadscentrum is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 96H ligt rond € 329.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 96H?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 96H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadscentrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.