Huiswaardemeter

Woningwaarde Pijkestraat 17

6511BN Nijmegen

82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 4.663Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.367
+6,9%
[ € 336.483 – € 428.251 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.134[ € 351.627 – € 388.641 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.004[ € 374.834 – € 414.291 ]

Wat is mijn huis waard?

Pijkestraat 17 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.367 (€ 4.663 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.115Sinds september +0,6%
+€ 24.62512 maanden +6,9%
+€ 10.76612 mnd vs. NL +3,0%
Pijkestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.367 voor Pijkestraat 17 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pijkestraat 17 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.004. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 382.367.

Verwachte verkoopprijs Pijkestraat 17
€ 395.004[ € 374.834 – € 414.291 ]
Verkoper houdt over€ 389.409−€ 5.595 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.054+€ 10.050 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.004
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.345
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.409

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pijkestraat 17 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.514 per m².

Verwachte vraagprijs Pijkestraat 17
Onder gem. in buurt StadscentrumBoven gem.
€ 370.134[ € 351.627 – € 388.641 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.514[ € 4.288 – € 4.740 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadscentrum
€ 439.279[ € 179.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pijkestraat 17 adviseren wij in een bod van € 395.004, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 370.134 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.367+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.004+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.754+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pijkestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 370.134 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pijkestraat 17 in Nijmegen bedragen € 1.967 per maand bij een woningwaarde van € 382.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.870
OZB€ 53
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.967
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pijkestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.367
Verwachte verkoopprijs€ 395.004
Verwachte vraagprijs€ 370.134
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtStadscentrum→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadscentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stadscentrum

Stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

2,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gulden Wagengas 1, 6511CV Nijmegen
Gulden Wagengas 1
1922 · 59 m²
€ 325.403
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pijkestraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.367 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadscentrum willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pijkestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pijkestraat 17 in Nijmegen.

Wat is Pijkestraat 17 in Nijmegen waard?
Pijkestraat 17 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.367 (bandbreedte € 336.483 – € 428.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadscentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pijkestraat 17 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Pijkestraat 17 in Nijmegen is in oktober 2026 € 370.134 (bandbreedte € 351.627 – € 388.641). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.663.
Hoeveel moet ik overbieden op Pijkestraat 17 in Nijmegen?
Voor Pijkestraat 17 adviseren wij een bod van € 395.004 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pijkestraat 17 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Pijkestraat 17 in Nijmegen bedragen € 1.967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.870 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pijkestraat 17 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pijkestraat 17 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 24.625) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pijkestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadscentrum is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Pijkestraat 17 ligt rond € 382.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pijkestraat 17?
Huishoudens in de buurt van Pijkestraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadscentrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.