Huiswaardemeter

Woningwaarde Pijkestraat 6A

6511BP Nijmegen

79 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 5.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.059
+6,9%
[ € 360.852 – € 459.266 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.053[ € 378.150 – € 417.956 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.427[ € 400.839 – € 443.033 ]

Wat is mijn huis waard?

Pijkestraat 6A in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.059 (€ 5.191 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.268Sinds september +0,6%
+€ 26.40912 maanden +6,9%
+€ 11.54612 mnd vs. NL +3,0%
Pijkestraat 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.059 voor Pijkestraat 6A in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pijkestraat 6A in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.427. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 410.059.

Verwachte verkoopprijs Pijkestraat 6A
€ 422.427[ € 400.839 – € 443.033 ]
Verkoper houdt over€ 416.530−€ 5.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.026+€ 10.599 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.427
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.530

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pijkestraat 6A in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.053. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.039 per m².

Verwachte vraagprijs Pijkestraat 6A
Onder gem. in buurt StadscentrumBoven gem.
€ 398.053[ € 378.150 – € 417.956 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.039[ € 4.787 – € 5.291 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadscentrum
€ 439.279[ € 179.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pijkestraat 6A adviseren wij in een bod van € 422.427, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 398.053 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.059+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.427+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.548+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pijkestraat 6A zal in bij een vraagprijs van € 398.053 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pijkestraat 6A in Nijmegen bedragen € 2.105 per maand bij een woningwaarde van € 410.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.105/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.005
OZB€ 57
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.105
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pijkestraat 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.059
Verwachte verkoopprijs€ 422.427
Verwachte vraagprijs€ 398.053
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtStadscentrum→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadscentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stadscentrum

Stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

2,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Welderenstraat 95A, 6511ME Nijmegen
van Welderenstraat 95A
1886 · 75 m²
€ 429.467
Straatbeeld van In de Betouwstraat 37, 6511GB Nijmegen
In de Betouwstraat 37
1883 · 72 m²
€ 383.175
Straatbeeld van Parkweg 92A, 6511BK Nijmegen
Parkweg 92A
1887 · 100 m²
€ 512.286
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pijkestraat 6A ligt met een geschatte woningwaarde van € 410.059 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadscentrum willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pijkestraat 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pijkestraat 6A in Nijmegen.

Wat is Pijkestraat 6A in Nijmegen waard?
Pijkestraat 6A in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.059 (bandbreedte € 360.852 – € 459.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadscentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pijkestraat 6A in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Pijkestraat 6A in Nijmegen is in oktober 2026 € 398.053 (bandbreedte € 378.150 – € 417.956). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Pijkestraat 6A in Nijmegen?
Voor Pijkestraat 6A adviseren wij een bod van € 422.427 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pijkestraat 6A in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Pijkestraat 6A in Nijmegen bedragen € 2.105 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.005 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pijkestraat 6A in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pijkestraat 6A in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 26.409) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pijkestraat 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadscentrum is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Pijkestraat 6A ligt rond € 410.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pijkestraat 6A?
Huishoudens in de buurt van Pijkestraat 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadscentrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.