Huiswaardemeter

Woningwaarde Jodenberg 29

6511CS Nijmegen

26 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
1884Bouwjaar
€ 11.322Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.373
+6,9%
[ € 259.048 – € 329.698 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.772[ € 270.533 – € 299.011 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.297[ € 288.659 – € 319.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Jodenberg 29 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.373 (€ 11.322 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.629Sinds september +0,6%
+€ 18.95812 maanden +6,9%
+€ 8.28812 mnd vs. NL +3,0%
Jodenberg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.373 voor Jodenberg 29 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jodenberg 29 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.297. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 294.373.

Verwachte verkoopprijs Jodenberg 29
€ 304.297[ € 288.659 – € 319.045 ]
Verkoper houdt over€ 299.700−€ 4.597 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.533+€ 8.236 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.347
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.700

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jodenberg 29 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.953 per m².

Verwachte vraagprijs Jodenberg 29
Onder gem. in buurt StadscentrumBoven gem.
€ 284.772[ € 270.533 – € 299.011 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.953[ € 10.405 – € 11.500 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadscentrum
€ 438.429[ € 179.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jodenberg 29 adviseren wij in een bod van € 304.297, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 284.772 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.373+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.297+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.512+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jodenberg 29 zal in bij een vraagprijs van € 284.772 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jodenberg 29 in Nijmegen bedragen € 1.511 per maand bij een woningwaarde van € 294.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.440
OZB€ 41
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 518.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jodenberg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1884
Woonoppervlakte26 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.373
Verwachte verkoopprijs€ 304.297
Verwachte vraagprijs€ 284.772
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtStadscentrum→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadscentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stadscentrum

Stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

2,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achter de Bank 4, 6511PB Nijmegen
Achter de Bank 4
1950 · 106 m²
€ 387.472
Straatbeeld van Burg. Hustinxstraat 140, 6512AG Nijmegen
Burg. Hustinxstraat 140
1980 · 63 m²
€ 336.017
Straatbeeld van Burg. Hustinxstraat 172, 6512AC Nijmegen
Burg. Hustinxstraat 172
1980 · 56 m²
€ 336.088
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.373 is Jodenberg 29 een van de meer betaalbare woningen in Stadscentrum. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jodenberg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jodenberg 29 in Nijmegen.

Wat is Jodenberg 29 in Nijmegen waard?
Jodenberg 29 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.373 (bandbreedte € 259.048 – € 329.698). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadscentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jodenberg 29 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Jodenberg 29 in Nijmegen is in oktober 2026 € 284.772 (bandbreedte € 270.533 – € 299.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.322.
Hoeveel moet ik overbieden op Jodenberg 29 in Nijmegen?
Voor Jodenberg 29 adviseren wij een bod van € 304.297 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jodenberg 29 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Jodenberg 29 in Nijmegen bedragen € 1.511 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.440 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jodenberg 29 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jodenberg 29 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 18.958) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jodenberg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadscentrum is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Jodenberg 29 ligt rond € 294.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jodenberg 29?
Huishoudens in de buurt van Jodenberg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadscentrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.