Huiswaardemeter

Woningwaarde Achter de Carmel 10

6511CT Nijmegen

187 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 756.402
+6,9%
[ € 665.634 – € 847.170 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 737.863[ € 700.970 – € 774.756 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 775.407[ € 736.019 – € 813.494 ]

Wat is mijn huis waard?

Achter de Carmel 10 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 756.402 (€ 4.045 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.185Sinds september +0,6%
+€ 48.71412 maanden +6,9%
+€ 21.29712 mnd vs. NL +3,0%
Achter de Carmel 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 756.402 voor Achter de Carmel 10 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achter de Carmel 10 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 775.407. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 756.402.

Verwachte verkoopprijs Achter de Carmel 10
€ 775.407[ € 736.019 – € 813.494 ]
Verkoper houdt over€ 765.628−€ 9.779 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 793.065+€ 17.658 kosten koper
Verkoopprijs€ 775.407
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.529
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 765.628

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achter de Carmel 10 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 737.863. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.946 per m².

Verwachte vraagprijs Achter de Carmel 10
Onder gem. in buurt StadscentrumBoven gem.
€ 737.863[ € 700.970 – € 774.756 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.946[ € 3.749 – € 4.143 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadscentrum
€ 439.279[ € 179.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achter de Carmel 10 adviseren wij in een bod van € 775.407, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 737.863 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 756.402+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 775.407+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 814.177+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achter de Carmel 10 zal in bij een vraagprijs van € 737.863 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achter de Carmel 10 in Nijmegen bedragen € 3.873 per maand bij een woningwaarde van € 756.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 956.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.699
OZB€ 105
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.331.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achter de Carmel 10

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte187 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 756.402
Verwachte verkoopprijs€ 775.407
Verwachte vraagprijs€ 737.863
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtStadscentrum→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadscentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stadscentrum

Stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

2,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achter de Bank 4, 6511PB Nijmegen
Achter de Bank 4
1950 · 106 m²
€ 387.472
Straatbeeld van Burg. Hustinxstraat 140, 6512AG Nijmegen
Burg. Hustinxstraat 140
1980 · 63 m²
€ 336.017
Straatbeeld van Burg. Hustinxstraat 172, 6512AC Nijmegen
Burg. Hustinxstraat 172
1980 · 56 m²
€ 336.088
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achter de Carmel 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 756.402 duidelijk in het hogere segment van Stadscentrum. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Achter de Carmel 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achter de Carmel 10 in Nijmegen.

Wat is Achter de Carmel 10 in Nijmegen waard?
Achter de Carmel 10 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 756.402 (bandbreedte € 665.634 – € 847.170). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadscentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achter de Carmel 10 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Achter de Carmel 10 in Nijmegen is in oktober 2026 € 737.863 (bandbreedte € 700.970 – € 774.756). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Achter de Carmel 10 in Nijmegen?
Voor Achter de Carmel 10 adviseren wij een bod van € 775.407 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achter de Carmel 10 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Achter de Carmel 10 in Nijmegen bedragen € 3.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 756.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.699 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achter de Carmel 10 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achter de Carmel 10 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 48.714) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achter de Carmel 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadscentrum is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Achter de Carmel 10 ligt rond € 756.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achter de Carmel 10?
Huishoudens in de buurt van Achter de Carmel 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadscentrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.