Huiswaardemeter

Woningwaarde Regulierstraat 92

6511DS Nijmegen

Te koop
56 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 6.363Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.330
+5,9%
[ € 313.570 – € 399.090 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 345.068[ € 327.815 – € 362.321 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.546[ € 349.123 – € 385.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Regulierstraat 92 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 356.330 (€ 6.363 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.971Sinds mei +0,6%
+€ 19.98212 maanden +5,9%
+€ 5.71912 mnd vs. NL +1,7%
Regulierstraat 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.330 voor Regulierstraat 92 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regulierstraat 92 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.546. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 356.330.

Verwachte verkoopprijs Regulierstraat 92
€ 367.546[ € 349.123 – € 385.872 ]
Verkoper houdt over€ 362.253−€ 5.293 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.047+€ 9.501 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.546
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.043
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.253

Wat is de vraagprijs?

Regulierstraat 92 in Nijmegen staat in te koop voor € 345.068. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.162 per m².

Vraagprijs Regulierstraat 92
Onder gem. in buurt StadscentrumBoven gem.
€ 345.068[ € 327.815 – € 362.321 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.162[ € 5.854 – € 6.470 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadscentrum
€ 411.129[ € 200.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regulierstraat 92 adviseren wij in een bod van € 367.546, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 345.068 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.330+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.546+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.923+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regulierstraat 92 zal in bij een vraagprijs van € 345.068 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regulierstraat 92 in Nijmegen bedragen € 1.804 per maand bij een woningwaarde van € 356.330. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 178.000€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.743
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regulierstraat 92

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.330
Verwachte verkoopprijs€ 367.546
Vraagprijs€ 345.068
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtStadscentrum→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadscentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stadscentrum

Stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

2,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Hustinxstraat 296, 6512AC Nijmegen
Burg. Hustinxstraat 296
1980 · 63 m²
€ 311.118
Straatbeeld van Kronenburgersingel 169, 6511AP Nijmegen
Kronenburgersingel 169
1976 · 64 m²
€ 304.615
Straatbeeld van Snijderstraat 22, 6511TL Nijmegen
Snijderstraat 22
1985 · 101 m²
€ 408.714
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.330 is Regulierstraat 92 een van de meer betaalbare woningen in Stadscentrum. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Regulierstraat 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regulierstraat 92 in Nijmegen.

Wat is Regulierstraat 92 in Nijmegen waard?
Regulierstraat 92 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.330 (bandbreedte € 313.570 – € 399.090). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadscentrum.
Wat is de vraagprijs van Regulierstraat 92 in Nijmegen?
Regulierstraat 92 in Nijmegen staat in juni 2026 te koop voor € 345.068. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Regulierstraat 92 in Nijmegen?
Voor Regulierstraat 92 adviseren wij een bod van € 367.546 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regulierstraat 92 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Regulierstraat 92 in Nijmegen bedragen € 1.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.330 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.743 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regulierstraat 92 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regulierstraat 92 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 19.982) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regulierstraat 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadscentrum is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Regulierstraat 92 ligt rond € 356.330. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regulierstraat 92?
Huishoudens in de buurt van Regulierstraat 92 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadscentrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.