Huiswaardemeter

Woningwaarde Karrengas 48E

6511GS Nijmegen

Te koop
41 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 6.950Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.963
+6,2%
[ € 250.767 – € 319.159 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.200[ € 278.754 – € 308.096 ]

Wat is mijn huis waard?

Karrengas 48E in Nijmegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 284.963 (€ 6.950 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.576Sinds juli +0,6%
+€ 16.60512 maanden +6,2%
+€ 7.12612 mnd vs. NL +2,7%
Karrengas 48E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.963 voor Karrengas 48E in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karrengas 48E in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.200. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 284.963.

Verwachte verkoopprijs Karrengas 48E
€ 294.200[ € 278.754 – € 308.096 ]
Verkoper houdt over€ 289.714−€ 4.486 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.234+€ 8.034 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.236
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.714

Wat is de vraagprijs?

Karrengas 48E in Nijmegen staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.707 per m².

Vraagprijs Karrengas 48E
Onder gem. in buurt StadscentrumBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.707[ € 6.372 – € 7.043 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadscentrum
€ 412.019[ € 225.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karrengas 48E adviseren wij in een bod van € 294.200, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.963+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.200+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.910+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karrengas 48E zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karrengas 48E in Nijmegen bedragen € 1.468 per maand bij een woningwaarde van € 284.963. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.468/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.394
OZB€ 40
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.468
Totaal betaald over 30 jaar€ 501.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karrengas 48E

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte41 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.963
Verwachte verkoopprijs€ 294.200
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtStadscentrum→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadscentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stadscentrum

Stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

2,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 98A-2, 6511HJ Nijmegen
Molenstraat 98A-2
1880 · 50 m²
€ 306.492
Straatbeeld van Eilbrachtstraat 3A, 6511LX Nijmegen
Eilbrachtstraat 3A
1893 · 33 m²
€ 248.326
Straatbeeld van van Welderenstraat 95A, 6511ME Nijmegen
van Welderenstraat 95A
1886 · 75 m²
€ 429.467
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.963 is Karrengas 48E een van de meer betaalbare woningen in Stadscentrum. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Karrengas 48E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karrengas 48E in Nijmegen.

Wat is Karrengas 48E in Nijmegen waard?
Karrengas 48E in Nijmegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.963 (bandbreedte € 250.767 – € 319.159). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadscentrum.
Wat is de vraagprijs van Karrengas 48E in Nijmegen?
Karrengas 48E in Nijmegen staat in augustus 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.950.
Hoeveel moet ik overbieden op Karrengas 48E in Nijmegen?
Voor Karrengas 48E adviseren wij een bod van € 294.200 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karrengas 48E in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Karrengas 48E in Nijmegen bedragen € 1.468 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.963 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.394 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karrengas 48E in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karrengas 48E in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 16.605) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karrengas 48E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadscentrum is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Karrengas 48E ligt rond € 284.963. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karrengas 48E?
Huishoudens in de buurt van Karrengas 48E besteden in augustus 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadscentrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.