Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hendrikhof 14A, 6511JA Nijmegen

Woningwaarde Hendrikhof 14A

6511JA Nijmegen

Te koop
109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 4.971Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.792
+6,9%
[ € 476.777 – € 606.807 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.827[ € 529.174 – € 584.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrikhof 14A in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.792 (€ 4.971 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.997Sinds september +0,6%
+€ 34.89312 maanden +6,9%
+€ 15.25512 mnd vs. NL +3,0%
Hendrikhof 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.792 voor Hendrikhof 14A in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrikhof 14A in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.827. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 541.792.

Verwachte verkoopprijs Hendrikhof 14A
€ 557.827[ € 529.174 – € 584.876 ]
Verkoper houdt over€ 550.441−€ 7.386 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.134+€ 13.307 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.136
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.441

Wat is de vraagprijs?

Hendrikhof 14A in Nijmegen staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.817 per m².

Vraagprijs Hendrikhof 14A
Onder gem. in buurt StadscentrumBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.817[ € 4.576 – € 5.057 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadscentrum
€ 439.279[ € 179.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrikhof 14A adviseren wij in een bod van € 557.827, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.792+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.827+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.718+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrikhof 14A zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrikhof 14A in Nijmegen bedragen € 2.774 per maand bij een woningwaarde van € 541.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.649
OZB€ 75
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 953.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrikhof 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.792
Verwachte verkoopprijs€ 557.827
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtStadscentrum→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadscentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stadscentrum

Stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

2,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkweg 92A, 6511BK Nijmegen
Parkweg 92A
1887 · 100 m²
€ 512.286
Straatbeeld van van Welderenstraat 95A, 6511ME Nijmegen
van Welderenstraat 95A
1886 · 75 m²
€ 429.467
Straatbeeld van In de Betouwstraat 37, 6511GB Nijmegen
In de Betouwstraat 37
1883 · 72 m²
€ 383.175
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hendrikhof 14A valt met een geschatte woningwaarde van € 541.792 duidelijk in het hogere segment van Stadscentrum. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hendrikhof 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrikhof 14A in Nijmegen.

Wat is Hendrikhof 14A in Nijmegen waard?
Hendrikhof 14A in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.792 (bandbreedte € 476.777 – € 606.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadscentrum.
Wat is de vraagprijs van Hendrikhof 14A in Nijmegen?
Hendrikhof 14A in Nijmegen staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.971.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrikhof 14A in Nijmegen?
Voor Hendrikhof 14A adviseren wij een bod van € 557.827 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrikhof 14A in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrikhof 14A in Nijmegen bedragen € 2.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.649 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrikhof 14A in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrikhof 14A in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 34.893) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrikhof 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadscentrum is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Hendrikhof 14A ligt rond € 541.792. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrikhof 14A?
Huishoudens in de buurt van Hendrikhof 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadscentrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.