Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Markt 25C

6511KA Nijmegen

46 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1877Bouwjaar
€ 3.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 178.506
+6,9%
[ € 157.085 – € 199.927 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 172.459[ € 163.836 – € 181.082 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 184.765[ € 175.305 – € 193.758 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Markt 25C in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 178.506 (€ 3.881 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 988Sinds september +0,6%
+€ 11.49612 maanden +6,9%
+€ 5.02612 mnd vs. NL +3,0%
Grote Markt 25C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 178.506 voor Grote Markt 25C in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Markt 25C in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 184.765. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 178.506.

Verwachte verkoopprijs Grote Markt 25C
€ 184.765[ € 175.305 – € 193.758 ]
Verkoper houdt over€ 181.483−€ 3.282 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 190.610+€ 5.845 kosten koper
Verkoopprijs€ 184.765
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.032
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 181.483

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Markt 25C in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 172.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.749 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Markt 25C
Onder gem. in buurt BenedenstadBoven gem.
€ 172.459[ € 163.836 – € 181.082 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.749[ € 3.562 – € 3.937 ]
Gem. vraagprijs in buurt Benedenstad
€ 402.300[ € 315.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Markt 25C adviseren wij in een bod van € 184.765, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 172.459 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 178.506+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 184.765+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 194.003+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Markt 25C zal in bij een vraagprijs van € 172.459 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Markt 25C in Nijmegen bedragen € 933 per maand bij een woningwaarde van € 178.506. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 379.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 933/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 873
OZB€ 25
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 933
Totaal betaald over 30 jaar€ 314.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Markt 25C

Woninggegevens

Bouwjaar1877
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 178.506
Verwachte verkoopprijs€ 184.765
Verwachte vraagprijs€ 172.459
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtBenedenstad→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenstad besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (30%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Benedenstad

Benedenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 98A-2, 6511HJ Nijmegen
Molenstraat 98A-2
1880 · 50 m²
€ 306.492
Straatbeeld van In de Betouwstraat 37, 6511GB Nijmegen
In de Betouwstraat 37
1883 · 72 m²
€ 383.175
Straatbeeld van van Welderenstraat 95A, 6511ME Nijmegen
van Welderenstraat 95A
1886 · 75 m²
€ 429.467
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 178.506 is Grote Markt 25C een van de meer betaalbare woningen in Benedenstad. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Grote Markt 25C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Markt 25C in Nijmegen.

Wat is Grote Markt 25C in Nijmegen waard?
Grote Markt 25C in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 178.506 (bandbreedte € 157.085 – € 199.927). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Benedenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Markt 25C in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Grote Markt 25C in Nijmegen is in oktober 2026 € 172.459 (bandbreedte € 163.836 – € 181.082). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Markt 25C in Nijmegen?
Voor Grote Markt 25C adviseren wij een bod van € 184.765 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Markt 25C in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Markt 25C in Nijmegen bedragen € 933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 178.506 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 873 uit hypotheeklasten, circa € 49 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Markt 25C in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Markt 25C in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 11.496) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Markt 25C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenstad is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Grote Markt 25C ligt rond € 178.506. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Markt 25C?
Huishoudens in de buurt van Grote Markt 25C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.