Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkegasje 20A

6511KT Nijmegen

74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 5.267Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.761
+6,9%
[ € 342.990 – € 436.532 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.346[ € 358.479 – € 396.213 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.584[ € 382.139 – € 422.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkegasje 20A in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.761 (€ 5.267 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.156Sinds september +0,6%
+€ 25.10112 maanden +6,9%
+€ 10.97412 mnd vs. NL +3,0%
Kerkegasje 20A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.761 voor Kerkegasje 20A in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkegasje 20A in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.584. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 389.761.

Verwachte verkoopprijs Kerkegasje 20A
€ 402.584[ € 382.139 – € 422.363 ]
Verkoper houdt over€ 396.906−€ 5.678 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.786+€ 10.202 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.428
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkegasje 20A in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.346. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.099 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkegasje 20A
Onder gem. in buurt StadscentrumBoven gem.
€ 377.346[ € 358.479 – € 396.213 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.099[ € 4.844 – € 5.354 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadscentrum
€ 439.279[ € 179.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkegasje 20A adviseren wij in een bod van € 402.584, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 377.346 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.761+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.584+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.713+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkegasje 20A zal in bij een vraagprijs van € 377.346 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkegasje 20A in Nijmegen bedragen € 2.002 per maand bij een woningwaarde van € 389.761. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.002/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.906
OZB€ 54
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.002
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkegasje 20A

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.761
Verwachte verkoopprijs€ 402.584
Verwachte vraagprijs€ 377.346
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtStadscentrum→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadscentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stadscentrum

Stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

2,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plein 1944 35, 6511JD Nijmegen
Plein 1944 35
1955 · 71 m²
€ 378.742
Straatbeeld van Keizer Karelplein 8, 6511ND Nijmegen
Keizer Karelplein 8
1956 · 92 m²
€ 363.231
Straatbeeld van Keizer Karelplein 14, 6511NE Nijmegen
Keizer Karelplein 14
1956 · 92 m²
€ 389.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkegasje 20A ligt met een geschatte woningwaarde van € 389.761 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadscentrum willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkegasje 20A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkegasje 20A in Nijmegen.

Wat is Kerkegasje 20A in Nijmegen waard?
Kerkegasje 20A in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.761 (bandbreedte € 342.990 – € 436.532). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadscentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkegasje 20A in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Kerkegasje 20A in Nijmegen is in oktober 2026 € 377.346 (bandbreedte € 358.479 – € 396.213). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.267.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkegasje 20A in Nijmegen?
Voor Kerkegasje 20A adviseren wij een bod van € 402.584 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkegasje 20A in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkegasje 20A in Nijmegen bedragen € 2.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.761 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.906 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkegasje 20A in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkegasje 20A in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 25.101) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkegasje 20A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadscentrum is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Kerkegasje 20A ligt rond € 389.761. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkegasje 20A?
Huishoudens in de buurt van Kerkegasje 20A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadscentrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.