Huiswaardemeter

Woningwaarde van Schevichavenstraat 3J

6511LM Nijmegen

131 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 4.312Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.811
+6,9%
[ € 497.034 – € 632.588 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.795[ € 520.405 – € 575.185 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.355[ € 552.670 – € 610.846 ]

Wat is mijn huis waard?

van Schevichavenstraat 3J in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.811 (€ 4.312 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.125Sinds september +0,6%
+€ 36.37512 maanden +6,9%
+€ 15.90312 mnd vs. NL +3,0%
van Schevichavenstraat 3J
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.811 voor van Schevichavenstraat 3J in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Schevichavenstraat 3J in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.355. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 564.811.

Verwachte verkoopprijs van Schevichavenstraat 3J
€ 582.355[ € 552.670 – € 610.846 ]
Verkoper houdt over€ 574.699−€ 7.656 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.152+€ 13.797 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.355
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.406
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Schevichavenstraat 3J in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.795. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.182 per m².

Verwachte vraagprijs van Schevichavenstraat 3J
Onder gem. in buurt StadscentrumBoven gem.
€ 547.795[ € 520.405 – € 575.185 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.182[ € 3.973 – € 4.391 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadscentrum
€ 439.279[ € 179.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Schevichavenstraat 3J adviseren wij in een bod van € 582.355, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 547.795 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.811+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.355+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.473+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Schevichavenstraat 3J zal in bij een vraagprijs van € 547.795 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Schevichavenstraat 3J in Nijmegen bedragen € 2.896 per maand bij een woningwaarde van € 564.811. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.896/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.762
OZB€ 79
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.896
Totaal betaald over 30 jaar€ 994.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Schevichavenstraat 3J

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte131 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.811
Verwachte verkoopprijs€ 582.355
Verwachte vraagprijs€ 547.795
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtStadscentrum→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadscentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stadscentrum

Stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

2,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achter de Bank 4, 6511PB Nijmegen
Achter de Bank 4
1950 · 106 m²
€ 387.472
Straatbeeld van Burg. Hustinxstraat 140, 6512AG Nijmegen
Burg. Hustinxstraat 140
1980 · 63 m²
€ 336.017
Straatbeeld van Burg. Hustinxstraat 172, 6512AC Nijmegen
Burg. Hustinxstraat 172
1980 · 56 m²
€ 336.088
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Schevichavenstraat 3J valt met een geschatte woningwaarde van € 564.811 duidelijk in het hogere segment van Stadscentrum. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over van Schevichavenstraat 3J

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Schevichavenstraat 3J in Nijmegen.

Wat is van Schevichavenstraat 3J in Nijmegen waard?
van Schevichavenstraat 3J in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.811 (bandbreedte € 497.034 – € 632.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadscentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Schevichavenstraat 3J in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van van Schevichavenstraat 3J in Nijmegen is in oktober 2026 € 547.795 (bandbreedte € 520.405 – € 575.185). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.312.
Hoeveel moet ik overbieden op van Schevichavenstraat 3J in Nijmegen?
Voor van Schevichavenstraat 3J adviseren wij een bod van € 582.355 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Schevichavenstraat 3J in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van van Schevichavenstraat 3J in Nijmegen bedragen € 2.896 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.811 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.762 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Schevichavenstraat 3J in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Schevichavenstraat 3J in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 36.375) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Schevichavenstraat 3J?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadscentrum is € 364.000. De geschatte marktwaarde van van Schevichavenstraat 3J ligt rond € 564.811. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Schevichavenstraat 3J?
Huishoudens in de buurt van van Schevichavenstraat 3J besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadscentrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.