Huiswaardemeter

Woningwaarde van Schevichavenstraat 3R

6511LM Nijmegen

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 5.227Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.744
+6,9%
[ € 358.815 – € 456.673 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.812[ € 398.140 – € 440.050 ]

Wat is mijn huis waard?

van Schevichavenstraat 3R in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.744 (€ 5.227 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.256Sinds september +0,6%
+€ 26.26012 maanden +6,9%
+€ 11.48112 mnd vs. NL +3,0%
van Schevichavenstraat 3R
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.744 voor van Schevichavenstraat 3R in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Schevichavenstraat 3R in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.812. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 407.744.

Verwachte verkoopprijs van Schevichavenstraat 3R
€ 419.812[ € 398.140 – € 440.050 ]
Verkoper houdt over€ 413.944−€ 5.868 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.358+€ 10.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.812
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.618
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Schevichavenstraat 3R in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.064 per m².

Verwachte vraagprijs van Schevichavenstraat 3R
Onder gem. in buurt StadscentrumBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.064[ € 4.811 – € 5.317 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadscentrum
€ 439.279[ € 179.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Schevichavenstraat 3R adviseren wij in een bod van € 419.812, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.744+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.812+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.803+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Schevichavenstraat 3R zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Schevichavenstraat 3R in Nijmegen bedragen € 2.094 per maand bij een woningwaarde van € 407.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.094/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.994
OZB€ 57
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Schevichavenstraat 3R

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.744
Verwachte verkoopprijs€ 419.812
Verwachte vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtStadscentrum→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadscentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stadscentrum

Stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

2,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkweg 92A, 6511BK Nijmegen
Parkweg 92A
1887 · 100 m²
€ 512.286
Straatbeeld van Gulden Wagengas 1, 6511CV Nijmegen
Gulden Wagengas 1
1922 · 59 m²
€ 325.403
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Schevichavenstraat 3R ligt met een geschatte woningwaarde van € 407.744 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadscentrum willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van Schevichavenstraat 3R

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Schevichavenstraat 3R in Nijmegen.

Wat is van Schevichavenstraat 3R in Nijmegen waard?
van Schevichavenstraat 3R in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.744 (bandbreedte € 358.815 – € 456.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadscentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Schevichavenstraat 3R in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van van Schevichavenstraat 3R in Nijmegen is in oktober 2026 € 395.000 (bandbreedte € 375.250 – € 414.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.227.
Hoeveel moet ik overbieden op van Schevichavenstraat 3R in Nijmegen?
Voor van Schevichavenstraat 3R adviseren wij een bod van € 419.812 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Schevichavenstraat 3R in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van van Schevichavenstraat 3R in Nijmegen bedragen € 2.094 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.994 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Schevichavenstraat 3R in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Schevichavenstraat 3R in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 26.260) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Schevichavenstraat 3R?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadscentrum is € 364.000. De geschatte marktwaarde van van Schevichavenstraat 3R ligt rond € 407.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Schevichavenstraat 3R?
Huishoudens in de buurt van van Schevichavenstraat 3R besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadscentrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.