Huiswaardemeter

Woningwaarde Staringstraat 7

6511PC Nijmegen

Te koop
283 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 828Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.240
+6,2%
[ € 206.131 – € 262.349 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.379[ € 229.140 – € 253.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringstraat 7 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 234.240 (€ 828 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.296Sinds juli +0,6%
+€ 13.64912 maanden +6,2%
+€ 5.85812 mnd vs. NL +2,7%
Staringstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.240 voor Staringstraat 7 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringstraat 7 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.379. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 234.240.

Verwachte verkoopprijs Staringstraat 7
€ 242.379[ € 229.140 – € 253.260 ]
Verkoper houdt over€ 238.463−€ 3.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.377+€ 6.998 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.379
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.463

Wat is de vraagprijs?

Staringstraat 7 in Nijmegen staat in te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 795 per m².

Vraagprijs Staringstraat 7
Onder gem. in buurt StadscentrumBoven gem.
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 795[ € 755 – € 835 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadscentrum
€ 413.185[ € 225.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringstraat 7 adviseren wij in een bod van € 242.379, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.240+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.379+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.498+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringstraat 7 in Nijmegen bedragen € 1.269 per maand bij een woningwaarde van € 234.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.269/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.145
OZB€ 33
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.269
Totaal betaald over 30 jaar€ 412.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte283 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.240
Verwachte verkoopprijs€ 242.379
Vraagprijs€ 225.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtStadscentrum→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadscentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stadscentrum

Stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

2,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Hustinxstraat 296, 6512AC Nijmegen
Burg. Hustinxstraat 296
1980 · 63 m²
€ 311.118
Straatbeeld van Eilbrachtstraat 3A, 6511LX Nijmegen
Eilbrachtstraat 3A
1893 · 33 m²
€ 248.326
Straatbeeld van Hertogplein 34, 6511SK Nijmegen
Hertogplein 34
2013 · 84 m²
€ 452.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 234.240 is Staringstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Stadscentrum. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Staringstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringstraat 7 in Nijmegen.

Wat is Staringstraat 7 in Nijmegen waard?
Staringstraat 7 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.240 (bandbreedte € 206.131 – € 262.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadscentrum.
Wat is de vraagprijs van Staringstraat 7 in Nijmegen?
Staringstraat 7 in Nijmegen staat in augustus 2026 te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 828.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringstraat 7 in Nijmegen?
Voor Staringstraat 7 adviseren wij een bod van € 242.379 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringstraat 7 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Staringstraat 7 in Nijmegen bedragen € 1.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.145 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringstraat 7 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringstraat 7 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 13.649) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadscentrum is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Staringstraat 7 ligt rond € 234.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Staringstraat 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadscentrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.