Huiswaardemeter

Woningwaarde Achter de Bank 13

6511PG Nijmegen

45 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 6.262Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.768
+6,9%
[ € 247.956 – € 315.580 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.585[ € 258.956 – € 286.214 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.260[ € 276.306 – € 305.390 ]

Wat is mijn huis waard?

Achter de Bank 13 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.768 (€ 6.262 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.559Sinds september +0,6%
+€ 18.14712 maanden +6,9%
+€ 7.93412 mnd vs. NL +3,0%
Achter de Bank 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.768 voor Achter de Bank 13 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achter de Bank 13 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.260. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 281.768.

Verwachte verkoopprijs Achter de Bank 13
€ 291.260[ € 276.306 – € 305.390 ]
Verkoper houdt over€ 286.806−€ 4.454 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.235+€ 7.975 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.260
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.204
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.806

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achter de Bank 13 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.585. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.057 per m².

Verwachte vraagprijs Achter de Bank 13
Onder gem. in buurt StadscentrumBoven gem.
€ 272.585[ € 258.956 – € 286.214 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.057[ € 5.755 – € 6.360 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadscentrum
€ 439.279[ € 179.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achter de Bank 13 adviseren wij in een bod van € 291.260, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 272.585 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.768+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.260+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.823+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achter de Bank 13 zal in bij een vraagprijs van € 272.585 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achter de Bank 13 in Nijmegen bedragen € 1.452 per maand bij een woningwaarde van € 281.768. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.452/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.378
OZB€ 39
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.452
Totaal betaald over 30 jaar€ 496.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achter de Bank 13

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.768
Verwachte verkoopprijs€ 291.260
Verwachte vraagprijs€ 272.585
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtStadscentrum→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadscentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stadscentrum

Stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

2,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ziekerstraat 120B, 6511LK Nijmegen
Ziekerstraat 120B
1936 · 45 m²
€ 259.662
Straatbeeld van Gulden Wagengas 1, 6511CV Nijmegen
Gulden Wagengas 1
1922 · 59 m²
€ 325.403
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.768 is Achter de Bank 13 een van de meer betaalbare woningen in Stadscentrum. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Achter de Bank 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achter de Bank 13 in Nijmegen.

Wat is Achter de Bank 13 in Nijmegen waard?
Achter de Bank 13 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.768 (bandbreedte € 247.956 – € 315.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadscentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achter de Bank 13 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Achter de Bank 13 in Nijmegen is in oktober 2026 € 272.585 (bandbreedte € 258.956 – € 286.214). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.262.
Hoeveel moet ik overbieden op Achter de Bank 13 in Nijmegen?
Voor Achter de Bank 13 adviseren wij een bod van € 291.260 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achter de Bank 13 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Achter de Bank 13 in Nijmegen bedragen € 1.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.768 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.378 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achter de Bank 13 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achter de Bank 13 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 18.147) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achter de Bank 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadscentrum is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Achter de Bank 13 ligt rond € 281.768. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achter de Bank 13?
Huishoudens in de buurt van Achter de Bank 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadscentrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.