Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 18

6511PV Nijmegen

Te koop
72 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 5.016Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.133
+5,9%
[ € 317.797 – € 404.469 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.670[ € 353.432 – € 390.636 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 18 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 361.133 (€ 5.016 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.998Sinds mei +0,6%
+€ 20.25112 maanden +5,9%
+€ 5.79512 mnd vs. NL +1,7%
Raadhuisstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.133 voor Raadhuisstraat 18 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 18 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.670. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 361.133.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 18
€ 372.670[ € 353.432 – € 390.636 ]
Verkoper houdt over€ 367.321−€ 5.349 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.273+€ 9.603 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.099
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.321

Wat is de vraagprijs?

Raadhuisstraat 18 in Nijmegen staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.847 per m².

Vraagprijs Raadhuisstraat 18
Onder gem. in buurt StadscentrumBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.847[ € 4.605 – € 5.090 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadscentrum
€ 411.129[ € 200.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 18 adviseren wij in een bod van € 372.670, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.133+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.670+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.304+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 18 in Nijmegen bedragen € 1.828 per maand bij een woningwaarde van € 361.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 181.000€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.828/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.766
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.828
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.133
Verwachte verkoopprijs€ 372.670
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtStadscentrum→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadscentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stadscentrum

Stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

2,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Hustinxstraat 296, 6512AC Nijmegen
Burg. Hustinxstraat 296
1980 · 63 m²
€ 311.118
Straatbeeld van Eilbrachtstraat 3A, 6511LX Nijmegen
Eilbrachtstraat 3A
1893 · 33 m²
€ 245.607
Straatbeeld van Hertogplein 34, 6511SK Nijmegen
Hertogplein 34
2013 · 84 m²
€ 447.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Raadhuisstraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 361.133 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadscentrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 18 in Nijmegen.

Wat is Raadhuisstraat 18 in Nijmegen waard?
Raadhuisstraat 18 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.133 (bandbreedte € 317.797 – € 404.469). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadscentrum.
Wat is de vraagprijs van Raadhuisstraat 18 in Nijmegen?
Raadhuisstraat 18 in Nijmegen staat in juni 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.016.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 18 in Nijmegen?
Voor Raadhuisstraat 18 adviseren wij een bod van € 372.670 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 18 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 18 in Nijmegen bedragen € 1.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.766 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 18 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 18 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 20.251) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadscentrum is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 18 ligt rond € 361.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadscentrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.