Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Jorisstraat 40

6511TD Nijmegen

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.858
+6,9%
[ € 388.835 – € 494.881 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.853[ € 407.410 – € 450.296 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.257[ € 432.262 – € 477.764 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Jorisstraat 40 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.858 (€ 4.910 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.444Sinds september +0,6%
+€ 28.45712 maanden +6,9%
+€ 12.44112 mnd vs. NL +3,0%
St. Jorisstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.858 voor St. Jorisstraat 40 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Jorisstraat 40 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.257. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 441.858.

Verwachte verkoopprijs St. Jorisstraat 40
€ 455.257[ € 432.262 – € 477.764 ]
Verkoper houdt over€ 448.999−€ 6.258 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.512+€ 11.255 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.257
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.008
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.999

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Jorisstraat 40 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.765 per m².

Verwachte vraagprijs St. Jorisstraat 40
Onder gem. in buurt StadscentrumBoven gem.
€ 428.853[ € 407.410 – € 450.296 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.765[ € 4.527 – € 5.003 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadscentrum
€ 439.279[ € 179.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Jorisstraat 40 adviseren wij in een bod van € 455.257, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 428.853 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.858+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.257+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.020+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Jorisstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 428.853 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Jorisstraat 40 in Nijmegen bedragen € 2.268 per maand bij een woningwaarde van € 441.858. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.268/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.161
OZB€ 62
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.268
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Jorisstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.858
Verwachte verkoopprijs€ 455.257
Verwachte vraagprijs€ 428.853
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtStadscentrum→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadscentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stadscentrum

Stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

2,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizer Karelplein 8, 6511ND Nijmegen
Keizer Karelplein 8
1956 · 92 m²
€ 363.231
Straatbeeld van Keizer Karelplein 14, 6511NE Nijmegen
Keizer Karelplein 14
1956 · 92 m²
€ 389.469
Straatbeeld van Plein 1944 35, 6511JD Nijmegen
Plein 1944 35
1955 · 71 m²
€ 378.742
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 441.858 zit St. Jorisstraat 40 in het middensegment van Stadscentrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over St. Jorisstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Jorisstraat 40 in Nijmegen.

Wat is St. Jorisstraat 40 in Nijmegen waard?
St. Jorisstraat 40 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.858 (bandbreedte € 388.835 – € 494.881). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadscentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Jorisstraat 40 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van St. Jorisstraat 40 in Nijmegen is in oktober 2026 € 428.853 (bandbreedte € 407.410 – € 450.296). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.910.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Jorisstraat 40 in Nijmegen?
Voor St. Jorisstraat 40 adviseren wij een bod van € 455.257 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Jorisstraat 40 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van St. Jorisstraat 40 in Nijmegen bedragen € 2.268 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.858 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.161 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Jorisstraat 40 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Jorisstraat 40 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 28.457) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Jorisstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadscentrum is € 364.000. De geschatte marktwaarde van St. Jorisstraat 40 ligt rond € 441.858. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Jorisstraat 40?
Huishoudens in de buurt van St. Jorisstraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadscentrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.