Huiswaardemeter

Woningwaarde Platenmakersstraat 6

6511TZ Nijmegen

75 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.792Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.399
+6,9%
[ € 316.271 – € 402.527 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.758[ € 330.370 – € 365.146 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.430[ € 352.505 – € 389.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Platenmakersstraat 6 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.399 (€ 4.792 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.988Sinds september +0,6%
+€ 23.14612 maanden +6,9%
+€ 10.11912 mnd vs. NL +3,0%
Platenmakersstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.399 voor Platenmakersstraat 6 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platenmakersstraat 6 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.430. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 359.399.

Verwachte verkoopprijs Platenmakersstraat 6
€ 371.430[ € 352.505 – € 389.611 ]
Verkoper houdt over€ 366.094−€ 5.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.009+€ 9.579 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.430
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.094

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platenmakersstraat 6 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.758. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.637 per m².

Verwachte vraagprijs Platenmakersstraat 6
Onder gem. in buurt BenedenstadBoven gem.
€ 347.758[ € 330.370 – € 365.146 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.637[ € 4.405 – € 4.869 ]
Gem. vraagprijs in buurt Benedenstad
€ 402.300[ € 315.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platenmakersstraat 6 adviseren wij in een bod van € 371.430, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 347.758 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.399+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.430+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.002+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platenmakersstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 347.758 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platenmakersstraat 6 in Nijmegen bedragen € 1.850 per maand bij een woningwaarde van € 359.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.850/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.758
OZB€ 50
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.850
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platenmakersstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.399
Verwachte verkoopprijs€ 371.430
Verwachte vraagprijs€ 347.758
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtBenedenstad→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenstad besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (30%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Benedenstad

Benedenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plein 1944 35, 6511JD Nijmegen
Plein 1944 35
1955 · 71 m²
€ 378.742
Straatbeeld van Keizer Karelplein 8, 6511ND Nijmegen
Keizer Karelplein 8
1956 · 92 m²
€ 363.231
Straatbeeld van Keizer Karelplein 14, 6511NE Nijmegen
Keizer Karelplein 14
1956 · 92 m²
€ 389.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Platenmakersstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.399 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Benedenstad willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Platenmakersstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platenmakersstraat 6 in Nijmegen.

Wat is Platenmakersstraat 6 in Nijmegen waard?
Platenmakersstraat 6 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.399 (bandbreedte € 316.271 – € 402.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benedenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Platenmakersstraat 6 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Platenmakersstraat 6 in Nijmegen is in oktober 2026 € 347.758 (bandbreedte € 330.370 – € 365.146). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.792.
Hoeveel moet ik overbieden op Platenmakersstraat 6 in Nijmegen?
Voor Platenmakersstraat 6 adviseren wij een bod van € 371.430 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platenmakersstraat 6 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Platenmakersstraat 6 in Nijmegen bedragen € 1.850 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.758 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platenmakersstraat 6 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platenmakersstraat 6 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 23.146) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platenmakersstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenstad is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Platenmakersstraat 6 ligt rond € 359.399. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platenmakersstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Platenmakersstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.