Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 29

6511WV Nijmegen

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.321Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.520
+6,9%
[ € 349.818 – € 445.222 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.826[ € 365.585 – € 404.067 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.633[ € 389.714 – € 430.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 29 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.520 (€ 4.321 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.199Sinds september +0,6%
+€ 25.60112 maanden +6,9%
+€ 11.19212 mnd vs. NL +3,0%
Kloosterstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.520 voor Kloosterstraat 29 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 29 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.633. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 397.520.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 29
€ 410.633[ € 389.714 – € 430.735 ]
Verkoper houdt over€ 404.866−€ 5.767 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.996+€ 10.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.633
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.517
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.866

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 29 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.826. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.183 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 29
Onder gem. in buurt BenedenstadBoven gem.
€ 384.826[ € 365.585 – € 404.067 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.183[ € 3.974 – € 4.392 ]
Gem. vraagprijs in buurt Benedenstad
€ 402.300[ € 315.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 29 adviseren wij in een bod van € 410.633, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 384.826 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.520+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.633+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.165+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 384.826 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 29 in Nijmegen bedragen € 2.045 per maand bij een woningwaarde van € 397.520. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.045/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.944
OZB€ 55
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.045
Totaal betaald over 30 jaar€ 699.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.520
Verwachte verkoopprijs€ 410.633
Verwachte vraagprijs€ 384.826
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtBenedenstad→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenstad besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (30%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Benedenstad

Benedenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gulden Wagengas 1, 6511CV Nijmegen
Gulden Wagengas 1
1922 · 59 m²
€ 325.403
Straatbeeld van Oranjesingel 59, 6511NR Nijmegen
Oranjesingel 59
1908 · 166 m²
€ 822.055
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterstraat 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 397.520 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Benedenstad willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 29 in Nijmegen.

Wat is Kloosterstraat 29 in Nijmegen waard?
Kloosterstraat 29 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.520 (bandbreedte € 349.818 – € 445.222). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benedenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 29 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 29 in Nijmegen is in oktober 2026 € 384.826 (bandbreedte € 365.585 – € 404.067). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.321.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 29 in Nijmegen?
Voor Kloosterstraat 29 adviseren wij een bod van € 410.633 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 29 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 29 in Nijmegen bedragen € 2.045 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.520 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.944 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 29 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 29 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 25.601) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenstad is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 29 ligt rond € 397.520. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.