Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 10

6511WX Nijmegen

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 4.274Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.307
+6,9%
[ € 319.710 – € 406.904 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.641[ € 334.059 – € 369.223 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.360[ € 356.107 – € 393.592 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 10 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.307 (€ 4.274 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.010Sinds september +0,6%
+€ 23.39812 maanden +6,9%
+€ 10.23012 mnd vs. NL +3,0%
Kloosterstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.307 voor Kloosterstraat 10 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 10 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.360. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 363.307.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 10
€ 375.360[ € 356.107 – € 393.592 ]
Verkoper houdt over€ 369.981−€ 5.379 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.017+€ 9.657 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.129
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.981

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 10 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.641. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.137 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 10
Onder gem. in buurt BenedenstadBoven gem.
€ 351.641[ € 334.059 – € 369.223 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.137[ € 3.930 – € 4.344 ]
Gem. vraagprijs in buurt Benedenstad
€ 402.300[ € 315.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 10 adviseren wij in een bod van € 375.360, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 351.641 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.307+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.360+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.128+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 351.641 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 10 in Nijmegen bedragen € 1.872 per maand bij een woningwaarde van € 363.307. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.777
OZB€ 51
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.307
Verwachte verkoopprijs€ 375.360
Verwachte vraagprijs€ 351.641
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtBenedenstad→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenstad besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (30%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Benedenstad

Benedenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gulden Wagengas 1, 6511CV Nijmegen
Gulden Wagengas 1
1922 · 59 m²
€ 325.403
Straatbeeld van Ziekerstraat 120B, 6511LK Nijmegen
Ziekerstraat 120B
1936 · 45 m²
€ 259.662
Straatbeeld van Oranjesingel 59, 6511NR Nijmegen
Oranjesingel 59
1908 · 166 m²
€ 822.055
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 363.307 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Benedenstad willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 10 in Nijmegen.

Wat is Kloosterstraat 10 in Nijmegen waard?
Kloosterstraat 10 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.307 (bandbreedte € 319.710 – € 406.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benedenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 10 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 10 in Nijmegen is in oktober 2026 € 351.641 (bandbreedte € 334.059 – € 369.223). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.274.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 10 in Nijmegen?
Voor Kloosterstraat 10 adviseren wij een bod van € 375.360 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 10 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 10 in Nijmegen bedragen € 1.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.307 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.777 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 10 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 10 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 23.398) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenstad is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 10 ligt rond € 363.307. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.