Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Hustinxstraat 294

6512AC Nijmegen

61 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 6.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.618
+6,9%
[ € 327.904 – € 417.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.313[ € 341.347 – € 377.279 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.521[ € 363.876 – € 402.179 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Hustinxstraat 294 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.618 (€ 6.108 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.061Sinds september +0,6%
+€ 23.99712 maanden +6,9%
+€ 10.49112 mnd vs. NL +3,0%
Burg. Hustinxstraat 294
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.618 voor Burg. Hustinxstraat 294 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Hustinxstraat 294 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.521. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 372.618.

Verwachte verkoopprijs Burg. Hustinxstraat 294
€ 384.521[ € 363.876 – € 402.179 ]
Verkoper houdt over€ 379.041−€ 5.480 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.361+€ 9.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.521
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.230
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.041

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Hustinxstraat 294 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.313. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.890 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Hustinxstraat 294
Onder gem. in buurt StadscentrumBoven gem.
€ 359.313[ € 341.347 – € 377.279 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.890[ € 5.596 – € 6.185 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadscentrum
€ 439.279[ € 179.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Hustinxstraat 294 adviseren wij in een bod van € 384.521, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 359.313 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.618+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.521+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.747+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Hustinxstraat 294 zal in bij een vraagprijs van € 359.313 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Hustinxstraat 294 in Nijmegen bedragen € 1.913 per maand bij een woningwaarde van € 372.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.913/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.822
OZB€ 52
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.913
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Hustinxstraat 294

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.618
Verwachte verkoopprijs€ 384.521
Verwachte vraagprijs€ 359.313
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtStadscentrum→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadscentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stadscentrum

Stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

2,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Hustinxstraat 140, 6512AG Nijmegen
Burg. Hustinxstraat 140
1980 · 63 m²
€ 336.017
Straatbeeld van Burg. Hustinxstraat 296, 6512AC Nijmegen
Burg. Hustinxstraat 296
1980 · 63 m²
€ 311.118
Straatbeeld van Burg. Hustinxstraat 172, 6512AC Nijmegen
Burg. Hustinxstraat 172
1980 · 56 m²
€ 336.088
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg. Hustinxstraat 294 ligt met een geschatte woningwaarde van € 372.618 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadscentrum willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burg. Hustinxstraat 294

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Hustinxstraat 294 in Nijmegen.

Wat is Burg. Hustinxstraat 294 in Nijmegen waard?
Burg. Hustinxstraat 294 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.618 (bandbreedte € 327.904 – € 417.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadscentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Hustinxstraat 294 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Burg. Hustinxstraat 294 in Nijmegen is in oktober 2026 € 359.313 (bandbreedte € 341.347 – € 377.279). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Hustinxstraat 294 in Nijmegen?
Voor Burg. Hustinxstraat 294 adviseren wij een bod van € 384.521 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Hustinxstraat 294 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Hustinxstraat 294 in Nijmegen bedragen € 1.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.822 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Hustinxstraat 294 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Hustinxstraat 294 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 23.997) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Hustinxstraat 294?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadscentrum is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Hustinxstraat 294 ligt rond € 372.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Hustinxstraat 294?
Huishoudens in de buurt van Burg. Hustinxstraat 294 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadscentrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.