Huiswaardemeter

Woningwaarde Castellastraat 93

6512EW Nijmegen

69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.555Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.319
+6,9%
[ € 337.321 – € 429.317 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.150[ € 352.593 – € 389.708 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.887[ € 375.864 – € 415.429 ]

Wat is mijn huis waard?

Castellastraat 93 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.319 (€ 5.555 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.121Sinds september +0,6%
+€ 24.68712 maanden +6,9%
+€ 10.79312 mnd vs. NL +3,0%
Castellastraat 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.319 voor Castellastraat 93 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Castellastraat 93 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.887. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 383.319.

Verwachte verkoopprijs Castellastraat 93
€ 395.887[ € 375.864 – € 415.429 ]
Verkoper houdt over€ 390.282−€ 5.605 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.955+€ 10.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.887
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.355
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.282

Wat is de verwachte vraagprijs?

Castellastraat 93 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.150. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.379 per m².

Verwachte vraagprijs Castellastraat 93
Onder gem. in buurt BottendaalBoven gem.
€ 371.150[ € 352.593 – € 389.708 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.379[ € 5.110 – € 5.648 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bottendaal
€ 436.467[ € 126.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Castellastraat 93 adviseren wij in een bod van € 395.887, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 371.150 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.319+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.887+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.681+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Castellastraat 93 zal in bij een vraagprijs van € 371.150 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Castellastraat 93 in Nijmegen bedragen € 1.967 per maand bij een woningwaarde van € 383.319. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.874
OZB€ 53
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.967
Totaal betaald over 30 jaar€ 674.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Castellastraat 93

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.319
Verwachte verkoopprijs€ 395.887
Verwachte vraagprijs€ 371.150
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtBottendaal→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bottendaal besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (16%)
C (25%)
D (14%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bottendaal

Bottendaal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

8,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graafseweg 47K, 6512BR Nijmegen
Graafseweg 47K
2005 · 68 m²
€ 388.829
Straatbeeld van Castellastraat 15, 6512EV Nijmegen
Castellastraat 15
2008 · 112 m²
€ 566.695
Straatbeeld van Molenveldlaan 1A-1, 6523RJ Nijmegen
Molenveldlaan 1A-1
2005 · 62 m²
€ 299.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.319 is Castellastraat 93 een van de meer betaalbare woningen in Bottendaal. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Castellastraat 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Castellastraat 93 in Nijmegen.

Wat is Castellastraat 93 in Nijmegen waard?
Castellastraat 93 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.319 (bandbreedte € 337.321 – € 429.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bottendaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Castellastraat 93 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Castellastraat 93 in Nijmegen is in oktober 2026 € 371.150 (bandbreedte € 352.593 – € 389.708). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.555.
Hoeveel moet ik overbieden op Castellastraat 93 in Nijmegen?
Voor Castellastraat 93 adviseren wij een bod van € 395.887 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Castellastraat 93 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Castellastraat 93 in Nijmegen bedragen € 1.967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.319 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.874 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Castellastraat 93 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Castellastraat 93 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 24.687) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Castellastraat 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bottendaal is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Castellastraat 93 ligt rond € 383.319. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Castellastraat 93?
Huishoudens in de buurt van Castellastraat 93 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bottendaal heeft 7% van de woningen zonnepanelen.