Huiswaardemeter

Woningwaarde de Ruyterstraat 3C

6512GA Nijmegen

46 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 7.024Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.092
+6,9%
[ € 284.321 – € 361.863 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.861[ € 297.218 – € 328.504 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.657[ € 316.537 – € 349.857 ]

Wat is mijn huis waard?

de Ruyterstraat 3C in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.092 (€ 7.024 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.787Sinds september +0,6%
+€ 20.80812 maanden +6,9%
+€ 9.09712 mnd vs. NL +3,0%
de Ruyterstraat 3C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.092 voor de Ruyterstraat 3C in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Ruyterstraat 3C in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.657. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 323.092.

Verwachte verkoopprijs de Ruyterstraat 3C
€ 333.657[ € 316.537 – € 349.857 ]
Verkoper houdt over€ 328.737−€ 4.920 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.480+€ 8.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.670
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.737

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Ruyterstraat 3C in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.861. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.801 per m².

Verwachte vraagprijs de Ruyterstraat 3C
Onder gem. in buurt BottendaalBoven gem.
€ 312.861[ € 297.218 – € 328.504 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.801[ € 6.461 – € 7.141 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bottendaal
€ 436.467[ € 126.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Ruyterstraat 3C adviseren wij in een bod van € 333.657, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 312.861 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.092+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.657+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.340+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Ruyterstraat 3C zal in bij een vraagprijs van € 312.861 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Ruyterstraat 3C in Nijmegen bedragen € 1.660 per maand bij een woningwaarde van € 323.092. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.660/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.580
OZB€ 45
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.660
Totaal betaald over 30 jaar€ 568.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Ruyterstraat 3C

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte46 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.092
Verwachte verkoopprijs€ 333.657
Verwachte vraagprijs€ 312.861
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtBottendaal→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bottendaal besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (16%)
C (25%)
D (14%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bottendaal

Bottendaal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

8,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graafseweg 47K, 6512BR Nijmegen
Graafseweg 47K
2005 · 68 m²
€ 388.829
Straatbeeld van Sophiaweg 500A-334, 6523NJ Nijmegen
Sophiaweg 500A-334
2015 · 29 m²
€ 170.258
Straatbeeld van Sophiaweg 500A-421, 6523NJ Nijmegen
Sophiaweg 500A-421
2015 · 29 m²
€ 171.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.092 is de Ruyterstraat 3C een van de meer betaalbare woningen in Bottendaal. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over de Ruyterstraat 3C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Ruyterstraat 3C in Nijmegen.

Wat is de Ruyterstraat 3C in Nijmegen waard?
de Ruyterstraat 3C in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.092 (bandbreedte € 284.321 – € 361.863). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bottendaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Ruyterstraat 3C in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van de Ruyterstraat 3C in Nijmegen is in oktober 2026 € 312.861 (bandbreedte € 297.218 – € 328.504). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.024.
Hoeveel moet ik overbieden op de Ruyterstraat 3C in Nijmegen?
Voor de Ruyterstraat 3C adviseren wij een bod van € 333.657 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Ruyterstraat 3C in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van de Ruyterstraat 3C in Nijmegen bedragen € 1.660 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.092 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.580 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Ruyterstraat 3C in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Ruyterstraat 3C in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 20.808) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Ruyterstraat 3C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bottendaal is € 404.000. De geschatte marktwaarde van de Ruyterstraat 3C ligt rond € 323.092. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Ruyterstraat 3C?
Huishoudens in de buurt van de Ruyterstraat 3C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bottendaal heeft 7% van de woningen zonnepanelen.