Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Speykstraat 16

6512GZ Nijmegen

38 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 5.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 203.367
+6,9%
[ € 178.963 – € 227.771 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 196.466[ € 186.643 – € 206.289 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 210.510[ € 199.708 – € 220.729 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Speykstraat 16 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 203.367 (€ 5.352 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.125Sinds september +0,6%
+€ 13.09712 maanden +6,9%
+€ 5.72612 mnd vs. NL +3,0%
Jan van Speykstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 203.367 voor Jan van Speykstraat 16 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Speykstraat 16 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 210.510. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 203.367.

Verwachte verkoopprijs Jan van Speykstraat 16
€ 210.510[ € 199.708 – € 220.729 ]
Verkoper houdt over€ 206.944−€ 3.566 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 216.870+€ 6.360 kosten koper
Verkoopprijs€ 210.510
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.316
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 206.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Speykstraat 16 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 196.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.170 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Speykstraat 16
Onder gem. in buurt BottendaalBoven gem.
€ 196.466[ € 186.643 – € 206.289 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.170[ € 4.912 – € 5.429 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bottendaal
€ 436.467[ € 126.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Speykstraat 16 adviseren wij in een bod van € 210.510, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 196.466 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 203.367+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 210.510+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 221.036+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Speykstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 196.466 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Speykstraat 16 in Nijmegen bedragen € 1.055 per maand bij een woningwaarde van € 203.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 403.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 994
OZB€ 28
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 357.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Speykstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte38 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 203.367
Verwachte verkoopprijs€ 210.510
Verwachte vraagprijs€ 196.466
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtBottendaal→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bottendaal besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (16%)
C (25%)
D (14%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bottendaal

Bottendaal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

8,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Ubbergseweg 1A, 6522KE Nijmegen
Oude Ubbergseweg 1A
1985 · 59 m²
€ 285.783
Straatbeeld van Sophiaweg 142, 6523NJ Nijmegen
Sophiaweg 142
1979 · 23 m²
€ 95.412
Straatbeeld van Sumatraplein 46, 6524KH Nijmegen
Sumatraplein 46
1977 · 48 m²
€ 304.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 203.367 is Jan van Speykstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Bottendaal. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan van Speykstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Speykstraat 16 in Nijmegen.

Wat is Jan van Speykstraat 16 in Nijmegen waard?
Jan van Speykstraat 16 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 203.367 (bandbreedte € 178.963 – € 227.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bottendaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Speykstraat 16 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Jan van Speykstraat 16 in Nijmegen is in oktober 2026 € 196.466 (bandbreedte € 186.643 – € 206.289). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.352.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Speykstraat 16 in Nijmegen?
Voor Jan van Speykstraat 16 adviseren wij een bod van € 210.510 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Speykstraat 16 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Speykstraat 16 in Nijmegen bedragen € 1.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 203.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 994 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Speykstraat 16 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Speykstraat 16 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 13.097) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Speykstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bottendaal is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Speykstraat 16 ligt rond € 203.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Speykstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Jan van Speykstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bottendaal heeft 7% van de woningen zonnepanelen.