Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oude Ubbergseweg 1A, 6522KE Nijmegen

Woningwaarde Oude Ubbergseweg 1A

6522KE Nijmegen

59 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.653
+5,9%
[ € 248.735 – € 316.571 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.524[ € 259.848 – € 287.200 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.087[ € 277.258 – € 306.442 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Ubbergseweg 1A in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 282.653 (€ 4.791 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.564Sinds mei +0,6%
+€ 15.85012 maanden +5,9%
+€ 4.53612 mnd vs. NL +1,7%
Oude Ubbergseweg 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.653 voor Oude Ubbergseweg 1A in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Ubbergseweg 1A in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.087. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 282.653.

Verwachte verkoopprijs Oude Ubbergseweg 1A
€ 292.087[ € 277.258 – € 306.442 ]
Verkoper houdt over€ 287.624−€ 4.463 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.079+€ 7.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.213
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Ubbergseweg 1A in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.524. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.636 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Ubbergseweg 1A
Onder gem. in Nijmegen-OostBoven gem.
€ 273.524[ € 259.848 – € 287.200 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.636[ € 4.404 – € 4.868 ]
Gem. vraagprijs in Nijmegen-Oost
€ 602.637[ € 126.000 – € 2.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Ubbergseweg 1A adviseren wij in een bod van € 292.087, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 273.524 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.653+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.087+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.691+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Ubbergseweg 1A zal in bij een vraagprijs van € 273.524 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Ubbergseweg 1A in Nijmegen bedragen € 1.443 per maand bij een woningwaarde van € 282.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 141.000€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.443/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.382
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.443
Totaal betaald over 30 jaar€ 497.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Ubbergseweg 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.653
Verwachte verkoopprijs€ 292.087
Verwachte vraagprijs€ 273.524
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtOoyse Schependom→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooyse Schependom besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (59%)
B (4%)
C (18%)
D (5%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Ooyse Schependom

Ooyse Schependom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Goorstraat 56, 6512EE Nijmegen
van Goorstraat 56
1981 · 80 m²
€ 359.594
Straatbeeld van Molenveldlaan 1A-1, 6523RJ Nijmegen
Molenveldlaan 1A-1
2005 · 62 m²
€ 299.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.653 is Oude Ubbergseweg 1A een van de meer betaalbare woningen in Ooyse Schependom. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Oude Ubbergseweg 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Ubbergseweg 1A in Nijmegen.

Wat is Oude Ubbergseweg 1A in Nijmegen waard?
Oude Ubbergseweg 1A in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.653 (bandbreedte € 248.735 – € 316.571). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ooyse Schependom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Ubbergseweg 1A in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Oude Ubbergseweg 1A in Nijmegen is in juni 2026 € 273.524 (bandbreedte € 259.848 – € 287.200). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Ubbergseweg 1A in Nijmegen?
Voor Oude Ubbergseweg 1A adviseren wij een bod van € 292.087 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Ubbergseweg 1A in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Ubbergseweg 1A in Nijmegen bedragen € 1.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.382 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Ubbergseweg 1A in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Ubbergseweg 1A in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 15.850) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Ubbergseweg 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooyse Schependom is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Oude Ubbergseweg 1A ligt rond € 282.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Ubbergseweg 1A?
Huishoudens in de buurt van Oude Ubbergseweg 1A besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooyse Schependom heeft 24% van de woningen zonnepanelen.