Huiswaardemeter
Straatbeeld van St. Stephanusstraat 92, 6512HX Nijmegen

Woningwaarde St. Stephanusstraat 92

6512HX Nijmegen

139 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 5.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 704.604
+6,2%
[ € 620.052 – € 789.156 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 686.841[ € 652.499 – € 721.183 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 722.827[ € 686.429 – € 758.685 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Stephanusstraat 92 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 704.604 (€ 5.069 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.898Sinds juli +0,6%
+€ 41.05612 maanden +6,2%
+€ 17.61912 mnd vs. NL +2,7%
St. Stephanusstraat 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 704.604 voor St. Stephanusstraat 92 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Stephanusstraat 92 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 722.827. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 704.604.

Verwachte verkoopprijs St. Stephanusstraat 92
€ 722.827[ € 686.429 – € 758.685 ]
Verkoper houdt over€ 713.626−€ 9.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 739.434+€ 16.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 722.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 713.626

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Stephanusstraat 92 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 686.841. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.941 per m².

Verwachte vraagprijs St. Stephanusstraat 92
Onder gem. in buurt BottendaalBoven gem.
€ 686.841[ € 652.499 – € 721.183 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.941[ € 4.694 – € 5.188 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bottendaal
€ 405.500[ € 195.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Stephanusstraat 92 adviseren wij in een bod van € 722.827, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 686.841 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 704.604+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 722.827+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 758.968+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Stephanusstraat 92 zal in bij een vraagprijs van € 686.841 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Stephanusstraat 92 in Nijmegen bedragen € 3.601 per maand bij een woningwaarde van € 704.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 905.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.446
OZB€ 98
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.240.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Stephanusstraat 92

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 704.604
Verwachte verkoopprijs€ 722.827
Verwachte vraagprijs€ 686.841
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtBottendaal→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bottendaal besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (16%)
C (25%)
D (14%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bottendaal

Bottendaal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

8,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Goorstraat 59, 6512EC Nijmegen
van Goorstraat 59
1899 · 161 m²
€ 458.214
Straatbeeld van Burghardt van den Berghstraat 10, 6512DL Nijmegen
Burghardt van den Berghstraat 10
1895 · 113 m²
€ 441.854
Straatbeeld van Coehoornstraat 31, 6521CB Nijmegen
Coehoornstraat 31
1906 · 119 m²
€ 466.637
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St. Stephanusstraat 92 valt met een geschatte woningwaarde van € 704.604 duidelijk in het hogere segment van Bottendaal. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over St. Stephanusstraat 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Stephanusstraat 92 in Nijmegen.

Wat is St. Stephanusstraat 92 in Nijmegen waard?
St. Stephanusstraat 92 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 704.604 (bandbreedte € 620.052 – € 789.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bottendaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Stephanusstraat 92 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van St. Stephanusstraat 92 in Nijmegen is in augustus 2026 € 686.841 (bandbreedte € 652.499 – € 721.183). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.069.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Stephanusstraat 92 in Nijmegen?
Voor St. Stephanusstraat 92 adviseren wij een bod van € 722.827 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Stephanusstraat 92 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van St. Stephanusstraat 92 in Nijmegen bedragen € 3.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 704.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.446 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Stephanusstraat 92 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Stephanusstraat 92 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 41.056) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Stephanusstraat 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bottendaal is € 404.000. De geschatte marktwaarde van St. Stephanusstraat 92 ligt rond € 704.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Stephanusstraat 92?
Huishoudens in de buurt van St. Stephanusstraat 92 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bottendaal heeft 7% van de woningen zonnepanelen.