Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 30

6512JH Nijmegen

Te koop
139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 3.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.480
+6,2%
[ € 478.262 – € 608.698 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.565[ € 529.174 – € 584.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 30 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 543.480 (€ 3.910 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.007Sinds juli +0,6%
+€ 31.66812 maanden +6,2%
+€ 13.59112 mnd vs. NL +2,7%
Schoolstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.480 voor Schoolstraat 30 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 30 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.565. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 543.480.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 30
€ 559.565[ € 529.174 – € 584.876 ]
Verkoper houdt over€ 552.160−€ 7.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.906+€ 13.341 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.160

Wat is de vraagprijs?

Schoolstraat 30 in Nijmegen staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.777 per m².

Vraagprijs Schoolstraat 30
Onder gem. in buurt BottendaalBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.777[ € 3.588 – € 3.966 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bottendaal
€ 405.500[ € 195.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 30 adviseren wij in een bod van € 559.565, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.480+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.565+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.543+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 30 in Nijmegen bedragen € 2.791 per maand bij een woningwaarde van € 543.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.791/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.658
OZB€ 76
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.791
Totaal betaald over 30 jaar€ 956.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte139 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.480
Verwachte verkoopprijs€ 559.565
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtBottendaal→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bottendaal besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (16%)
C (25%)
D (14%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bottendaal

Bottendaal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

8,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Stephanusstraat 92, 6512HX Nijmegen
St. Stephanusstraat 92
1903 · 139 m²
€ 704.604
Straatbeeld van van Goorstraat 59, 6512EC Nijmegen
van Goorstraat 59
1899 · 161 m²
€ 458.214
Straatbeeld van Burghardt van den Berghstraat 10, 6512DL Nijmegen
Burghardt van den Berghstraat 10
1895 · 113 m²
€ 441.854
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 543.480 ligt Schoolstraat 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bottendaal. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 30 in Nijmegen.

Wat is Schoolstraat 30 in Nijmegen waard?
Schoolstraat 30 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.480 (bandbreedte € 478.262 – € 608.698). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bottendaal.
Wat is de vraagprijs van Schoolstraat 30 in Nijmegen?
Schoolstraat 30 in Nijmegen staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 30 in Nijmegen?
Voor Schoolstraat 30 adviseren wij een bod van € 559.565 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 30 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 30 in Nijmegen bedragen € 2.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.658 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 30 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 30 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 31.668) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bottendaal is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 30 ligt rond € 543.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 30 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bottendaal heeft 7% van de woningen zonnepanelen.