Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 120

6512JJ Nijmegen

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 5.057Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.560
+6,9%
[ € 356.013 – € 453.107 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.729[ € 373.093 – € 412.365 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.747[ € 395.479 – € 437.107 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 120 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.560 (€ 5.057 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.238Sinds september +0,6%
+€ 26.05512 maanden +6,9%
+€ 11.39112 mnd vs. NL +3,0%
Schoolstraat 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.560 voor Schoolstraat 120 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 120 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.747. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 404.560.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 120
€ 416.747[ € 395.479 – € 437.107 ]
Verkoper houdt over€ 410.913−€ 5.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.232+€ 10.485 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.747
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.913

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 120 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.909 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 120
Onder gem. in buurt BottendaalBoven gem.
€ 392.729[ € 373.093 – € 412.365 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.909[ € 4.664 – € 5.155 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bottendaal
€ 436.467[ € 126.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 120 adviseren wij in een bod van € 416.747, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 392.729 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.560+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.747+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.584+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 120 zal in bij een vraagprijs van € 392.729 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 120 in Nijmegen bedragen € 2.077 per maand bij een woningwaarde van € 404.560. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.978
OZB€ 56
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 120

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.560
Verwachte verkoopprijs€ 416.747
Verwachte vraagprijs€ 392.729
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtBottendaal→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bottendaal besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (16%)
C (25%)
D (14%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bottendaal

Bottendaal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

8,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Goorstraat 56, 6512EE Nijmegen
van Goorstraat 56
1981 · 80 m²
€ 363.575
Straatbeeld van Oude Ubbergseweg 1A, 6522KE Nijmegen
Oude Ubbergseweg 1A
1985 · 59 m²
€ 285.783
Straatbeeld van Graadt van Roggenstraat 69, 6522AW Nijmegen
Graadt van Roggenstraat 69
1980 · 97 m²
€ 542.282
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 120 ligt met een geschatte woningwaarde van € 404.560 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bottendaal willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 120 in Nijmegen.

Wat is Schoolstraat 120 in Nijmegen waard?
Schoolstraat 120 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.560 (bandbreedte € 356.013 – € 453.107). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bottendaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 120 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 120 in Nijmegen is in oktober 2026 € 392.729 (bandbreedte € 373.093 – € 412.365). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.057.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 120 in Nijmegen?
Voor Schoolstraat 120 adviseren wij een bod van € 416.747 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 120 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 120 in Nijmegen bedragen € 2.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.560 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.978 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 120 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 120 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 26.055) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bottendaal is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 120 ligt rond € 404.560. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 120?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 120 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bottendaal heeft 7% van de woningen zonnepanelen.