Huiswaardemeter

Woningwaarde Evertsenstraat 20

6512JM Nijmegen

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 4.348Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.435
+6,9%
[ € 455.343 – € 579.527 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.005[ € 476.905 – € 527.105 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.340[ € 505.996 – € 559.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Evertsenstraat 20 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 517.435 (€ 4.348 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.863Sinds september +0,6%
+€ 33.32412 maanden +6,9%
+€ 14.56912 mnd vs. NL +3,0%
Evertsenstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.435 voor Evertsenstraat 20 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evertsenstraat 20 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.340. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 517.435.

Verwachte verkoopprijs Evertsenstraat 20
€ 533.340[ € 505.996 – € 559.258 ]
Verkoper houdt over€ 526.223−€ 7.117 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.157+€ 12.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.867
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.223

Wat is de verwachte vraagprijs?

Evertsenstraat 20 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.005. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.219 per m².

Verwachte vraagprijs Evertsenstraat 20
Onder gem. in buurt BottendaalBoven gem.
€ 502.005[ € 476.905 – € 527.105 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.219[ € 4.008 – € 4.429 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bottendaal
€ 436.467[ € 126.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evertsenstraat 20 adviseren wij in een bod van € 533.340, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 502.005 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.435+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.340+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.007+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evertsenstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 502.005 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evertsenstraat 20 in Nijmegen bedragen € 2.654 per maand bij een woningwaarde van € 517.435. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.654/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.530
OZB€ 72
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.654
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evertsenstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte65 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.435
Verwachte verkoopprijs€ 533.340
Verwachte vraagprijs€ 502.005
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtBottendaal→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bottendaal besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (16%)
C (25%)
D (14%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bottendaal

Bottendaal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

8,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Goorstraat 91, 6512EC Nijmegen
van Goorstraat 91
1909 · 94 m²
€ 424.140
Straatbeeld van St. Stephanusstraat 13, 6512HM Nijmegen
St. Stephanusstraat 13
1907 · 191 m²
€ 641.514
Straatbeeld van Hobbemastraat 16, 6521LJ Nijmegen
Hobbemastraat 16
1927 · 145 m²
€ 591.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 517.435 ligt Evertsenstraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bottendaal. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Evertsenstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evertsenstraat 20 in Nijmegen.

Wat is Evertsenstraat 20 in Nijmegen waard?
Evertsenstraat 20 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.435 (bandbreedte € 455.343 – € 579.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bottendaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Evertsenstraat 20 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Evertsenstraat 20 in Nijmegen is in oktober 2026 € 502.005 (bandbreedte € 476.905 – € 527.105). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.348.
Hoeveel moet ik overbieden op Evertsenstraat 20 in Nijmegen?
Voor Evertsenstraat 20 adviseren wij een bod van € 533.340 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evertsenstraat 20 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Evertsenstraat 20 in Nijmegen bedragen € 2.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.435 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.530 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evertsenstraat 20 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evertsenstraat 20 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 33.324) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evertsenstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bottendaal is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Evertsenstraat 20 ligt rond € 517.435. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Evertsenstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Evertsenstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bottendaal heeft 7% van de woningen zonnepanelen.