Huiswaardemeter

Woningwaarde Colmarstraat 90

6515BG Nijmegen

126 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.686Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.379
+6,9%
[ € 519.534 – € 661.224 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.711[ € 544.075 – € 601.347 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.592[ € 577.808 – € 638.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Colmarstraat 90 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.379 (€ 4.686 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.266Sinds september +0,6%
+€ 38.02212 maanden +6,9%
+€ 16.62312 mnd vs. NL +3,0%
Colmarstraat 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.379 voor Colmarstraat 90 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Colmarstraat 90 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.592. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 590.379.

Verwachte verkoopprijs Colmarstraat 90
€ 608.592[ € 577.808 – € 638.631 ]
Verkoper houdt over€ 600.647−€ 7.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.914+€ 14.322 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.592
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.647

Wat is de verwachte vraagprijs?

Colmarstraat 90 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.711. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.545 per m².

Verwachte vraagprijs Colmarstraat 90
Onder gem. in buurt OosterhoutBoven gem.
€ 572.711[ € 544.075 – € 601.347 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.545[ € 4.318 – € 4.773 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterhout
€ 900.600[ € 400.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Colmarstraat 90 adviseren wij in een bod van € 608.592, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 572.711 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.379+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.592+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.022+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Colmarstraat 90 zal in bij een vraagprijs van € 572.711 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Colmarstraat 90 in Nijmegen bedragen € 3.023 per maand bij een woningwaarde van € 590.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.023/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.887
OZB€ 82
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.023
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.039.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Colmarstraat 90

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.379
Verwachte verkoopprijs€ 608.592
Verwachte vraagprijs€ 572.711
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtOosterhout→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterhout besteden gemiddeld € 106 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 13/mndAardgas(110 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (1%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oosterhout

Oosterhout biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

59,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aquilastraat 21, 6515DV Nijmegen
Aquilastraat 21
2009 · 136 m²
€ 584.287
Straatbeeld van Korianderpad 14, 6515HV Nijmegen
Korianderpad 14
2016 · 116 m²
€ 534.452
Straatbeeld van Jonagoldstraat 65, 6515EN Nijmegen
Jonagoldstraat 65
2002 · 97 m²
€ 412.930
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 590.379 zit Colmarstraat 90 in het middensegment van Oosterhout — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Colmarstraat 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Colmarstraat 90 in Nijmegen.

Wat is Colmarstraat 90 in Nijmegen waard?
Colmarstraat 90 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.379 (bandbreedte € 519.534 – € 661.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterhout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Colmarstraat 90 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Colmarstraat 90 in Nijmegen is in oktober 2026 € 572.711 (bandbreedte € 544.075 – € 601.347). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.686.
Hoeveel moet ik overbieden op Colmarstraat 90 in Nijmegen?
Voor Colmarstraat 90 adviseren wij een bod van € 608.592 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Colmarstraat 90 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Colmarstraat 90 in Nijmegen bedragen € 3.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.887 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Colmarstraat 90 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Colmarstraat 90 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 38.022) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Colmarstraat 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterhout is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Colmarstraat 90 ligt rond € 590.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Colmarstraat 90?
Huishoudens in de buurt van Colmarstraat 90 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 106 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterhout heeft 29% van de woningen zonnepanelen.