Huiswaardemeter

Woningwaarde Terralaan 30

6515DS Nijmegen

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.575Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.511
+6,9%
[ € 507.330 – € 645.692 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.713[ € 531.727 – € 587.699 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.814[ € 563.631 – € 622.961 ]

Wat is mijn huis waard?

Terralaan 30 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.511 (€ 4.575 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.189Sinds september +0,6%
+€ 37.12912 maanden +6,9%
+€ 16.23312 mnd vs. NL +3,0%
Terralaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.511 voor Terralaan 30 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terralaan 30 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.814. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 576.511.

Verwachte verkoopprijs Terralaan 30
€ 593.814[ € 563.631 – € 622.961 ]
Verkoper houdt over€ 586.032−€ 7.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.840+€ 14.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.032

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terralaan 30 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.713. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.442 per m².

Verwachte vraagprijs Terralaan 30
Onder gem. in buurt OosterhoutBoven gem.
€ 559.713[ € 531.727 – € 587.699 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.442[ € 4.220 – € 4.664 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterhout
€ 900.600[ € 400.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terralaan 30 adviseren wij in een bod van € 593.814, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 559.713 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.511+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.814+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.505+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terralaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 559.713 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terralaan 30 in Nijmegen bedragen € 2.953 per maand bij een woningwaarde van € 576.511. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.819
OZB€ 80
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.953
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.014.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terralaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.511
Verwachte verkoopprijs€ 593.814
Verwachte vraagprijs€ 559.713
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtOosterhout→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterhout besteden gemiddeld € 106 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 13/mndAardgas(110 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (1%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oosterhout

Oosterhout biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

59,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aquilastraat 21, 6515DV Nijmegen
Aquilastraat 21
2009 · 136 m²
€ 584.287
Straatbeeld van Korianderpad 14, 6515HV Nijmegen
Korianderpad 14
2016 · 116 m²
€ 534.452
Straatbeeld van Jonagoldstraat 65, 6515EN Nijmegen
Jonagoldstraat 65
2002 · 97 m²
€ 412.930
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 576.511 zit Terralaan 30 in het middensegment van Oosterhout — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Terralaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terralaan 30 in Nijmegen.

Wat is Terralaan 30 in Nijmegen waard?
Terralaan 30 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.511 (bandbreedte € 507.330 – € 645.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterhout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terralaan 30 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Terralaan 30 in Nijmegen is in oktober 2026 € 559.713 (bandbreedte € 531.727 – € 587.699). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.575.
Hoeveel moet ik overbieden op Terralaan 30 in Nijmegen?
Voor Terralaan 30 adviseren wij een bod van € 593.814 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terralaan 30 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Terralaan 30 in Nijmegen bedragen € 2.953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.511 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.819 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terralaan 30 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terralaan 30 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 37.129) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terralaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterhout is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Terralaan 30 ligt rond € 576.511. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terralaan 30?
Huishoudens in de buurt van Terralaan 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 106 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterhout heeft 29% van de woningen zonnepanelen.