Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamillestraat 30

6515HW Nijmegen

Te koop
117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 5.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.818
+5,9%
[ € 532.240 – € 677.396 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.003[ € 584.649 – € 646.191 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamillestraat 30 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 604.818 (€ 5.169 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.346Sinds mei +0,6%
+€ 33.91612 maanden +5,9%
+€ 9.70612 mnd vs. NL +1,7%
Kamillestraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.818 voor Kamillestraat 30 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamillestraat 30 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.003. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 604.818.

Verwachte verkoopprijs Kamillestraat 30
€ 623.003[ € 584.649 – € 646.191 ]
Verkoper houdt over€ 614.900−€ 8.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.613+€ 14.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.003
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.900

Wat is de vraagprijs?

Kamillestraat 30 in Nijmegen staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Kamillestraat 30
Onder gem. in buurt OosterhoutBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterhout
€ 698.000[ € 450.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamillestraat 30 adviseren wij in een bod van € 623.003, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.818+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.003+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.153+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamillestraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamillestraat 30 in Nijmegen bedragen € 3.023 per maand bij een woningwaarde van € 604.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 302.000€ 907.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.023/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.958
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.023
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.064.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamillestraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.818
Verwachte verkoopprijs€ 623.003
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtOosterhout→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterhout besteden gemiddeld € 106 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 13/mndAardgas(110 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (1%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oosterhout

Oosterhout biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

59,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aquilastraat 21, 6515DV Nijmegen
Aquilastraat 21
2009 · 136 m²
€ 577.889
Straatbeeld van Kruidenstraat 92, 6515HT Nijmegen
Kruidenstraat 92
2016 · 149 m²
€ 640.662
Straatbeeld van Annabellastraat 39, 6515CG Nijmegen
Annabellastraat 39
2001 · 191 m²
€ 761.412
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 604.818 zit Kamillestraat 30 in het middensegment van Oosterhout — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kamillestraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamillestraat 30 in Nijmegen.

Wat is Kamillestraat 30 in Nijmegen waard?
Kamillestraat 30 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.818 (bandbreedte € 532.240 – € 677.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterhout.
Wat is de vraagprijs van Kamillestraat 30 in Nijmegen?
Kamillestraat 30 in Nijmegen staat in juni 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamillestraat 30 in Nijmegen?
Voor Kamillestraat 30 adviseren wij een bod van € 623.003 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamillestraat 30 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Kamillestraat 30 in Nijmegen bedragen € 3.155 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.958 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamillestraat 30 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamillestraat 30 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 33.916) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamillestraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterhout is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Kamillestraat 30 ligt rond € 604.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamillestraat 30?
Huishoudens in de buurt van Kamillestraat 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 106 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterhout heeft 29% van de woningen zonnepanelen.