Huiswaardemeter

Woningwaarde Imbrexstraat 25

6515JJ Nijmegen

132 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.579Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.395
+6,9%
[ € 531.868 – € 676.922 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.646[ € 560.164 – € 619.128 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.512[ € 588.172 – € 650.084 ]

Wat is mijn huis waard?

Imbrexstraat 25 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.395 (€ 4.579 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.344Sinds september +0,6%
+€ 38.92412 maanden +6,9%
+€ 17.01712 mnd vs. NL +3,0%
Imbrexstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.395 voor Imbrexstraat 25 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Imbrexstraat 25 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.512. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 604.395.

Verwachte verkoopprijs Imbrexstraat 25
€ 619.512[ € 588.172 – € 650.084 ]
Verkoper houdt over€ 611.447−€ 8.065 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.052+€ 14.540 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.815
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.447

Wat is de verwachte vraagprijs?

Imbrexstraat 25 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.646. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.467 per m².

Verwachte vraagprijs Imbrexstraat 25
Onder gem. in buurt OosterhoutBoven gem.
€ 589.646[ € 560.164 – € 619.128 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.467[ € 4.244 – € 4.690 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterhout
€ 900.600[ € 400.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Imbrexstraat 25 adviseren wij in een bod van € 619.512, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 589.646 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.395+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.512+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.488+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Imbrexstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 589.646 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Imbrexstraat 25 in Nijmegen bedragen € 3.095 per maand bij een woningwaarde van € 604.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.956
OZB€ 84
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.064.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Imbrexstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.395
Verwachte verkoopprijs€ 619.512
Verwachte vraagprijs€ 589.646
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtOosterhout→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterhout besteden gemiddeld € 106 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 13/mndAardgas(110 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (1%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oosterhout

Oosterhout biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

59,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aquilastraat 21, 6515DV Nijmegen
Aquilastraat 21
2009 · 136 m²
€ 584.287
Straatbeeld van Korianderpad 14, 6515HV Nijmegen
Korianderpad 14
2016 · 116 m²
€ 534.452
Straatbeeld van Kruidenstraat 92, 6515HT Nijmegen
Kruidenstraat 92
2016 · 149 m²
€ 647.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 604.395 zit Imbrexstraat 25 in het middensegment van Oosterhout — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Imbrexstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Imbrexstraat 25 in Nijmegen.

Wat is Imbrexstraat 25 in Nijmegen waard?
Imbrexstraat 25 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.395 (bandbreedte € 531.868 – € 676.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterhout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Imbrexstraat 25 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Imbrexstraat 25 in Nijmegen is in oktober 2026 € 589.646 (bandbreedte € 560.164 – € 619.128). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.579.
Hoeveel moet ik overbieden op Imbrexstraat 25 in Nijmegen?
Voor Imbrexstraat 25 adviseren wij een bod van € 619.512 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Imbrexstraat 25 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Imbrexstraat 25 in Nijmegen bedragen € 3.095 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.956 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Imbrexstraat 25 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Imbrexstraat 25 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 38.924) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Imbrexstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterhout is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Imbrexstraat 25 ligt rond € 604.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Imbrexstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Imbrexstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 106 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterhout heeft 29% van de woningen zonnepanelen.