Huiswaardemeter

Woningwaarde Terralaan 63

6515JN Nijmegen

121 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.660Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.911
+6,9%
[ € 496.242 – € 631.580 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.134[ € 519.777 – € 574.491 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.202[ € 551.483 – € 609.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Terralaan 63 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.911 (€ 4.660 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.120Sinds september +0,6%
+€ 36.31712 maanden +6,9%
+€ 15.87712 mnd vs. NL +3,0%
Terralaan 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.911 voor Terralaan 63 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terralaan 63 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.202. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 563.911.

Verwachte verkoopprijs Terralaan 63
€ 581.202[ € 551.483 – € 609.535 ]
Verkoper houdt over€ 573.559−€ 7.643 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.976+€ 13.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.202
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.393
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.559

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terralaan 63 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.522 per m².

Verwachte vraagprijs Terralaan 63
Onder gem. in buurt OosterhoutBoven gem.
€ 547.134[ € 519.777 – € 574.491 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.522[ € 4.296 – € 4.748 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterhout
€ 900.600[ € 400.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terralaan 63 adviseren wij in een bod van € 581.202, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 547.134 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.911+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.202+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.262+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terralaan 63 zal in bij een vraagprijs van € 547.134 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terralaan 63 in Nijmegen bedragen € 2.890 per maand bij een woningwaarde van € 563.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.890/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.758
OZB€ 79
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.890
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terralaan 63

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.911
Verwachte verkoopprijs€ 581.202
Verwachte vraagprijs€ 547.134
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtOosterhout→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterhout besteden gemiddeld € 106 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 13/mndAardgas(110 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (1%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oosterhout

Oosterhout biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

59,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korianderpad 14, 6515HV Nijmegen
Korianderpad 14
2016 · 116 m²
€ 534.452
Straatbeeld van Aquilastraat 21, 6515DV Nijmegen
Aquilastraat 21
2009 · 136 m²
€ 584.287
Straatbeeld van Jonagoldstraat 65, 6515EN Nijmegen
Jonagoldstraat 65
2002 · 97 m²
€ 412.930
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 563.911 zit Terralaan 63 in het middensegment van Oosterhout — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Terralaan 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terralaan 63 in Nijmegen.

Wat is Terralaan 63 in Nijmegen waard?
Terralaan 63 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.911 (bandbreedte € 496.242 – € 631.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterhout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terralaan 63 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Terralaan 63 in Nijmegen is in oktober 2026 € 547.134 (bandbreedte € 519.777 – € 574.491). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.660.
Hoeveel moet ik overbieden op Terralaan 63 in Nijmegen?
Voor Terralaan 63 adviseren wij een bod van € 581.202 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terralaan 63 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Terralaan 63 in Nijmegen bedragen € 2.890 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.758 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terralaan 63 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terralaan 63 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 36.317) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terralaan 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterhout is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Terralaan 63 ligt rond € 563.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terralaan 63?
Huishoudens in de buurt van Terralaan 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 106 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterhout heeft 29% van de woningen zonnepanelen.