Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikstraat 65

6521AX Nijmegen

68 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 6.033Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.234
+6,9%
[ € 361.006 – € 459.462 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.176[ € 376.367 – € 415.985 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.531[ € 399.702 – € 441.776 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikstraat 65 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.234 (€ 6.033 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.269Sinds september +0,6%
+€ 26.42012 maanden +6,9%
+€ 11.55112 mnd vs. NL +3,0%
Prins Hendrikstraat 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.234 voor Prins Hendrikstraat 65 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikstraat 65 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.531. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 410.234.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikstraat 65
€ 423.531[ € 399.702 – € 441.776 ]
Verkoper houdt over€ 417.622−€ 5.909 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.152+€ 10.621 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.531
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.659
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.622

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikstraat 65 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.176. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.826 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikstraat 65
Onder gem. in buurt AltradeBoven gem.
€ 396.176[ € 376.367 – € 415.985 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.826[ € 5.535 – € 6.117 ]
Gem. vraagprijs in buurt Altrade
€ 561.917[ € 280.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikstraat 65 adviseren wij in een bod van € 423.531, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 396.176 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.234+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.531+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.708+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikstraat 65 zal in bij een vraagprijs van € 396.176 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikstraat 65 in Nijmegen bedragen € 2.103 per maand bij een woningwaarde van € 410.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.006
OZB€ 57
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikstraat 65

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.234
Verwachte verkoopprijs€ 423.531
Verwachte vraagprijs€ 396.176
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtAltrade→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altrade besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (18%)
C (20%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Altrade

Altrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Goorstraat 56, 6512EE Nijmegen
van Goorstraat 56
1981 · 80 m²
€ 363.575
Straatbeeld van Oude Ubbergseweg 1A, 6522KE Nijmegen
Oude Ubbergseweg 1A
1985 · 59 m²
€ 285.783
Straatbeeld van Graadt van Roggenstraat 69, 6522AW Nijmegen
Graadt van Roggenstraat 69
1980 · 97 m²
€ 542.282
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.234 is Prins Hendrikstraat 65 een van de meer betaalbare woningen in Altrade. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikstraat 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikstraat 65 in Nijmegen.

Wat is Prins Hendrikstraat 65 in Nijmegen waard?
Prins Hendrikstraat 65 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.234 (bandbreedte € 361.006 – € 459.462). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Altrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 65 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 65 in Nijmegen is in oktober 2026 € 396.176 (bandbreedte € 376.367 – € 415.985). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.033.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikstraat 65 in Nijmegen?
Voor Prins Hendrikstraat 65 adviseren wij een bod van € 423.531 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikstraat 65 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikstraat 65 in Nijmegen bedragen € 2.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.006 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikstraat 65 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikstraat 65 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 26.420) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikstraat 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altrade is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikstraat 65 ligt rond € 410.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikstraat 65?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikstraat 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altrade heeft 10% van de woningen zonnepanelen.