Huiswaardemeter

Woningwaarde van Somerenstraat 6

6521BR Nijmegen

56 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 6.756Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.325
+6,9%
[ € 332.926 – € 423.724 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.588[ € 369.982 – € 408.928 ]

Wat is mijn huis waard?

van Somerenstraat 6 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.325 (€ 6.756 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.093Sinds september +0,6%
+€ 24.36512 maanden +6,9%
+€ 10.65212 mnd vs. NL +3,0%
van Somerenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.325 voor van Somerenstraat 6 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Somerenstraat 6 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.588. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 378.325.

Verwachte verkoopprijs van Somerenstraat 6
€ 390.588[ € 369.982 – € 408.928 ]
Verkoper houdt over€ 385.042−€ 5.546 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.550+€ 9.962 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.296
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.042

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Somerenstraat 6 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.518 per m².

Verwachte vraagprijs van Somerenstraat 6
Onder gem. in buurt AltradeBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.518[ € 6.192 – € 6.844 ]
Gem. vraagprijs in buurt Altrade
€ 561.917[ € 280.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Somerenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 390.588, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.325+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.588+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.117+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Somerenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Somerenstraat 6 in Nijmegen bedragen € 1.940 per maand bij een woningwaarde van € 378.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.940/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.850
OZB€ 53
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.940
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Somerenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.325
Verwachte verkoopprijs€ 390.588
Verwachte vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtAltrade→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altrade besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (18%)
C (20%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Altrade

Altrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Canisstraat 95, 6521HK Nijmegen
Jacob Canisstraat 95
1897 · 52 m²
€ 313.548
Straatbeeld van Johannes Vijghstraat 49A, 6524BP Nijmegen
Johannes Vijghstraat 49A
1904 · 47 m²
€ 294.623
Straatbeeld van Beijensstraat 68, 6521ED Nijmegen
Beijensstraat 68
1904 · 89 m²
€ 556.173
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.325 is van Somerenstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Altrade. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Somerenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Somerenstraat 6 in Nijmegen.

Wat is van Somerenstraat 6 in Nijmegen waard?
van Somerenstraat 6 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.325 (bandbreedte € 332.926 – € 423.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Altrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Somerenstraat 6 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van van Somerenstraat 6 in Nijmegen is in oktober 2026 € 365.000 (bandbreedte € 346.750 – € 383.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.756.
Hoeveel moet ik overbieden op van Somerenstraat 6 in Nijmegen?
Voor van Somerenstraat 6 adviseren wij een bod van € 390.588 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Somerenstraat 6 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van van Somerenstraat 6 in Nijmegen bedragen € 1.940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.325 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.850 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Somerenstraat 6 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Somerenstraat 6 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 24.365) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Somerenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altrade is € 444.000. De geschatte marktwaarde van van Somerenstraat 6 ligt rond € 378.325. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Somerenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van van Somerenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altrade heeft 10% van de woningen zonnepanelen.