Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jacob Canisstraat 95, 6521HK Nijmegen

Woningwaarde Jacob Canisstraat 95

6521HK Nijmegen

52 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1897Bouwjaar
€ 9.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.349
+6,2%
[ € 413.907 – € 526.791 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.390[ € 433.571 – € 479.210 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.736[ € 460.019 – € 508.442 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Canisstraat 95 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 470.349 (€ 9.045 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.602Sinds juli +0,6%
+€ 27.40712 maanden +6,2%
+€ 11.76212 mnd vs. NL +2,7%
Jacob Canisstraat 95
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.349 voor Jacob Canisstraat 95 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Canisstraat 95 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.736. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 470.349.

Verwachte verkoopprijs Jacob Canisstraat 95
€ 484.736[ € 460.019 – € 508.442 ]
Verkoper houdt over€ 478.154−€ 6.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.581+€ 11.845 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.736
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Canisstraat 95 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.390. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.777 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Canisstraat 95
Onder gem. in buurt AltradeBoven gem.
€ 456.390[ € 433.571 – € 479.210 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.777[ € 8.338 – € 9.216 ]
Gem. vraagprijs in buurt Altrade
€ 504.667[ € 359.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Canisstraat 95 adviseren wij in een bod van € 484.736, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 456.390 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.349+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.736+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.973+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Canisstraat 95 zal in bij een vraagprijs van € 456.390 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Canisstraat 95 in Nijmegen bedragen € 2.401 per maand bij een woningwaarde van € 470.349. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.401/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.300
OZB€ 65
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.401
Totaal betaald over 30 jaar€ 828.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Canisstraat 95

Woninggegevens

Bouwjaar1897
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.349
Verwachte verkoopprijs€ 484.736
Verwachte vraagprijs€ 456.390
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtAltrade→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altrade besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (18%)
C (20%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Altrade

Altrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johannes Vijghstraat 49A, 6524BP Nijmegen
Johannes Vijghstraat 49A
1904 · 47 m²
€ 294.608
Straatbeeld van Groesbeeksedwarsweg 155, 6521DE Nijmegen
Groesbeeksedwarsweg 155
1896 · 95 m²
€ 748.977
Straatbeeld van Fransestraat 5A, 6524HP Nijmegen
Fransestraat 5A
1902 · 41 m²
€ 300.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob Canisstraat 95 ligt met een geschatte woningwaarde van € 470.349 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Altrade willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jacob Canisstraat 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Canisstraat 95 in Nijmegen.

Wat is Jacob Canisstraat 95 in Nijmegen waard?
Jacob Canisstraat 95 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.349 (bandbreedte € 413.907 – € 526.791). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Canisstraat 95 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Jacob Canisstraat 95 in Nijmegen is in augustus 2026 € 456.390 (bandbreedte € 433.571 – € 479.210). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Canisstraat 95 in Nijmegen?
Voor Jacob Canisstraat 95 adviseren wij een bod van € 484.736 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Canisstraat 95 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Canisstraat 95 in Nijmegen bedragen € 2.401 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.349 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.300 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Canisstraat 95 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Canisstraat 95 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 27.407) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Canisstraat 95?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altrade is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Canisstraat 95 ligt rond € 470.349. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Canisstraat 95?
Huishoudens in de buurt van Jacob Canisstraat 95 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altrade heeft 10% van de woningen zonnepanelen.