Huiswaardemeter

Woningwaarde van Somerenstraat 50

6521BS Nijmegen

375 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 2.523Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 945.954
+6,9%
[ € 832.440 – € 1.059.468 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 924.811[ € 878.570 – € 971.052 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 967.581[ € 918.984 – € 1.015.720 ]

Wat is mijn huis waard?

van Somerenstraat 50 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 945.954 (€ 2.523 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.233Sinds september +0,6%
+€ 60.92212 maanden +6,9%
+€ 26.63512 mnd vs. NL +3,0%
van Somerenstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 945.954 voor van Somerenstraat 50 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Somerenstraat 50 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 967.581. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 945.954.

Verwachte verkoopprijs van Somerenstraat 50
€ 967.581[ € 918.984 – € 1.015.720 ]
Verkoper houdt over€ 955.688−€ 11.893 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 989.083+€ 21.502 kosten koper
Verkoopprijs€ 967.581
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.643
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 955.688

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Somerenstraat 50 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 924.811. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.466 per m².

Verwachte vraagprijs van Somerenstraat 50
Onder gem. in buurt AltradeBoven gem.
€ 924.811[ € 878.570 – € 971.052 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.466[ € 2.343 – € 2.589 ]
Gem. vraagprijs in buurt Altrade
€ 561.917[ € 280.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Somerenstraat 50 adviseren wij in een bod van € 967.581, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 924.811 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 945.954+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 967.581+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.015.960+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Somerenstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 924.811 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Somerenstraat 50 in Nijmegen bedragen € 4.871 per maand bij een woningwaarde van € 945.954. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.146.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.871/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.626
OZB€ 132
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 89
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.871
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.665.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Somerenstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte375 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 945.954
Verwachte verkoopprijs€ 967.581
Verwachte vraagprijs€ 924.811
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtAltrade→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altrade besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (18%)
C (20%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Altrade

Altrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berg en Dalseweg 294, 6522CN Nijmegen
Berg en Dalseweg 294
1925 · 212 m²
€ 969.785
Straatbeeld van Groesbeekseweg 134, 6524DM Nijmegen
Groesbeekseweg 134
1925 · 213 m²
€ 847.175
Straatbeeld van Groenewoudseweg 32, 6524VA Nijmegen
Groenewoudseweg 32
1936 · 250 m²
€ 804.163
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Somerenstraat 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 945.954 duidelijk in het hogere segment van Altrade. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van Somerenstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Somerenstraat 50 in Nijmegen.

Wat is van Somerenstraat 50 in Nijmegen waard?
van Somerenstraat 50 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 945.954 (bandbreedte € 832.440 – € 1.059.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Somerenstraat 50 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van van Somerenstraat 50 in Nijmegen is in oktober 2026 € 924.811 (bandbreedte € 878.570 – € 971.052). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.523.
Hoeveel moet ik overbieden op van Somerenstraat 50 in Nijmegen?
Voor van Somerenstraat 50 adviseren wij een bod van € 967.581 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Somerenstraat 50 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van van Somerenstraat 50 in Nijmegen bedragen € 4.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 945.954 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.626 uit hypotheeklasten, circa € 156 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Somerenstraat 50 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Somerenstraat 50 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 60.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Somerenstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altrade is € 444.000. De geschatte marktwaarde van van Somerenstraat 50 ligt rond € 945.954. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Somerenstraat 50?
Huishoudens in de buurt van van Somerenstraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altrade heeft 10% van de woningen zonnepanelen.