Huiswaardemeter

Woningwaarde Groesbeeksedwarsweg 211A

6521DH Nijmegen

62 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 6.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.411
+6,9%
[ € 364.682 – € 464.140 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.019[ € 381.918 – € 422.120 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.185[ € 405.597 – € 448.291 ]

Wat is mijn huis waard?

Groesbeeksedwarsweg 211A in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.411 (€ 6.684 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.293Sinds september +0,6%
+€ 26.68912 maanden +6,9%
+€ 11.66812 mnd vs. NL +3,0%
Groesbeeksedwarsweg 211A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.411 voor Groesbeeksedwarsweg 211A in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groesbeeksedwarsweg 211A in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.185. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 414.411.

Verwachte verkoopprijs Groesbeeksedwarsweg 211A
€ 427.185[ € 405.597 – € 448.291 ]
Verkoper houdt over€ 421.236−€ 5.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.879+€ 10.694 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.185
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.236

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groesbeeksedwarsweg 211A in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.019. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.484 per m².

Verwachte vraagprijs Groesbeeksedwarsweg 211A
Onder gem. in buurt AltradeBoven gem.
€ 402.019[ € 381.918 – € 422.120 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.484[ € 6.160 – € 6.808 ]
Gem. vraagprijs in buurt Altrade
€ 561.917[ € 280.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groesbeeksedwarsweg 211A adviseren wij in een bod van € 427.185, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 402.019 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.411+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.185+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.544+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groesbeeksedwarsweg 211A zal in bij een vraagprijs van € 402.019 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groesbeeksedwarsweg 211A in Nijmegen bedragen € 2.124 per maand bij een woningwaarde van € 414.411. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.124/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.027
OZB€ 58
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.124
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groesbeeksedwarsweg 211A

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.411
Verwachte verkoopprijs€ 427.185
Verwachte vraagprijs€ 402.019
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtAltrade→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altrade besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (18%)
C (20%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Altrade

Altrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Heutszstraat 20, 6521CW Nijmegen
van Heutszstraat 20
1939 · 110 m²
€ 454.906
Straatbeeld van Mozartstraat 36, 6521GC Nijmegen
Mozartstraat 36
1937 · 121 m²
€ 713.792
Straatbeeld van Coehoornstraat 31, 6521CB Nijmegen
Coehoornstraat 31
1906 · 119 m²
€ 466.637
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.411 is Groesbeeksedwarsweg 211A een van de meer betaalbare woningen in Altrade. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groesbeeksedwarsweg 211A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groesbeeksedwarsweg 211A in Nijmegen.

Wat is Groesbeeksedwarsweg 211A in Nijmegen waard?
Groesbeeksedwarsweg 211A in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.411 (bandbreedte € 364.682 – € 464.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Altrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groesbeeksedwarsweg 211A in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Groesbeeksedwarsweg 211A in Nijmegen is in oktober 2026 € 402.019 (bandbreedte € 381.918 – € 422.120). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.684.
Hoeveel moet ik overbieden op Groesbeeksedwarsweg 211A in Nijmegen?
Voor Groesbeeksedwarsweg 211A adviseren wij een bod van € 427.185 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groesbeeksedwarsweg 211A in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Groesbeeksedwarsweg 211A in Nijmegen bedragen € 2.124 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.411 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.027 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groesbeeksedwarsweg 211A in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groesbeeksedwarsweg 211A in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 26.689) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groesbeeksedwarsweg 211A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altrade is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Groesbeeksedwarsweg 211A ligt rond € 414.411. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groesbeeksedwarsweg 211A?
Huishoudens in de buurt van Groesbeeksedwarsweg 211A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altrade heeft 10% van de woningen zonnepanelen.