Huiswaardemeter

Woningwaarde Beijensstraat 23

6521EA Nijmegen

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.860
+6,9%
[ € 382.677 – € 487.043 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.179[ € 401.070 – € 443.288 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.922[ € 425.134 – € 469.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Beijensstraat 23 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.860 (€ 4.483 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.406Sinds september +0,6%
+€ 28.00612 maanden +6,9%
+€ 12.24412 mnd vs. NL +3,0%
Beijensstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.860 voor Beijensstraat 23 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beijensstraat 23 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.922. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 434.860.

Verwachte verkoopprijs Beijensstraat 23
€ 447.922[ € 425.134 – € 469.885 ]
Verkoper houdt over€ 441.745−€ 6.177 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.030+€ 11.108 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.927
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.745

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beijensstraat 23 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.352 per m².

Verwachte vraagprijs Beijensstraat 23
Onder gem. in buurt AltradeBoven gem.
€ 422.179[ € 401.070 – € 443.288 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.352[ € 4.135 – € 4.570 ]
Gem. vraagprijs in buurt Altrade
€ 561.917[ € 280.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beijensstraat 23 adviseren wij in een bod van € 447.922, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 422.179 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.860+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.922+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.318+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beijensstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 422.179 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beijensstraat 23 in Nijmegen bedragen € 2.235 per maand bij een woningwaarde van € 434.860. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.235/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.127
OZB€ 61
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.235
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beijensstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.860
Verwachte verkoopprijs€ 447.922
Verwachte vraagprijs€ 422.179
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtAltrade→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altrade besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (18%)
C (20%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Altrade

Altrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groesbeeksedwarsweg 155, 6521DE Nijmegen
Groesbeeksedwarsweg 155
1896 · 95 m²
€ 748.977
Straatbeeld van Beijensstraat 68, 6521ED Nijmegen
Beijensstraat 68
1904 · 89 m²
€ 556.173
Straatbeeld van Coehoornstraat 31, 6521CB Nijmegen
Coehoornstraat 31
1906 · 119 m²
€ 466.637
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beijensstraat 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 434.860 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Altrade willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beijensstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beijensstraat 23 in Nijmegen.

Wat is Beijensstraat 23 in Nijmegen waard?
Beijensstraat 23 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.860 (bandbreedte € 382.677 – € 487.043). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Altrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beijensstraat 23 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Beijensstraat 23 in Nijmegen is in oktober 2026 € 422.179 (bandbreedte € 401.070 – € 443.288). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Beijensstraat 23 in Nijmegen?
Voor Beijensstraat 23 adviseren wij een bod van € 447.922 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beijensstraat 23 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Beijensstraat 23 in Nijmegen bedragen € 2.235 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.860 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.127 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beijensstraat 23 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beijensstraat 23 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 28.006) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beijensstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altrade is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Beijensstraat 23 ligt rond € 434.860. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beijensstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Beijensstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altrade heeft 10% van de woningen zonnepanelen.