Huiswaardemeter

Woningwaarde Beijensstraat 20

6521EC Nijmegen

100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1899Bouwjaar
€ 5.620Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.007
+6,9%
[ € 494.566 – € 629.448 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.184[ € 520.775 – € 575.593 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.714[ € 552.022 – € 610.129 ]

Wat is mijn huis waard?

Beijensstraat 20 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.007 (€ 5.620 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.109Sinds september +0,6%
+€ 36.19512 maanden +6,9%
+€ 15.82412 mnd vs. NL +3,0%
Beijensstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.007 voor Beijensstraat 20 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beijensstraat 20 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.714. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 562.007.

Verwachte verkoopprijs Beijensstraat 20
€ 575.714[ € 552.022 – € 610.129 ]
Verkoper houdt over€ 568.131−€ 7.583 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.378+€ 13.664 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.333
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.131

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beijensstraat 20 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.482 per m².

Verwachte vraagprijs Beijensstraat 20
Onder gem. in buurt AltradeBoven gem.
€ 548.184[ € 520.775 – € 575.593 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.482[ € 5.208 – € 5.756 ]
Gem. vraagprijs in buurt Altrade
€ 561.917[ € 280.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beijensstraat 20 adviseren wij in een bod van € 575.714, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 548.184 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.007+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.714+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.500+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beijensstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 548.184 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beijensstraat 20 in Nijmegen bedragen € 2.874 per maand bij een woningwaarde van € 562.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.874/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.748
OZB€ 78
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.874
Totaal betaald over 30 jaar€ 989.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beijensstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1899
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.007
Verwachte verkoopprijs€ 575.714
Verwachte vraagprijs€ 548.184
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtAltrade→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altrade besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (18%)
C (20%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Altrade

Altrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groesbeeksedwarsweg 155, 6521DE Nijmegen
Groesbeeksedwarsweg 155
1896 · 95 m²
€ 748.977
Straatbeeld van Beijensstraat 68, 6521ED Nijmegen
Beijensstraat 68
1904 · 89 m²
€ 556.173
Straatbeeld van Coehoornstraat 31, 6521CB Nijmegen
Coehoornstraat 31
1906 · 119 m²
€ 466.637
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 562.007 ligt Beijensstraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Altrade. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Beijensstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beijensstraat 20 in Nijmegen.

Wat is Beijensstraat 20 in Nijmegen waard?
Beijensstraat 20 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.007 (bandbreedte € 494.566 – € 629.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beijensstraat 20 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Beijensstraat 20 in Nijmegen is in oktober 2026 € 548.184 (bandbreedte € 520.775 – € 575.593). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.620.
Hoeveel moet ik overbieden op Beijensstraat 20 in Nijmegen?
Voor Beijensstraat 20 adviseren wij een bod van € 575.714 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beijensstraat 20 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Beijensstraat 20 in Nijmegen bedragen € 2.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.748 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beijensstraat 20 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beijensstraat 20 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 36.195) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beijensstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altrade is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Beijensstraat 20 ligt rond € 562.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beijensstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Beijensstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altrade heeft 10% van de woningen zonnepanelen.