Huiswaardemeter

Woningwaarde Daalsedwarsweg 28

6521EG Nijmegen

128 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 5.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 665.329
+6,9%
[ € 585.490 – € 745.168 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 648.548[ € 616.121 – € 680.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 682.544[ € 648.159 – € 716.386 ]

Wat is mijn huis waard?

Daalsedwarsweg 28 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 665.329 (€ 5.198 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.681Sinds september +0,6%
+€ 42.84912 maanden +6,9%
+€ 18.73312 mnd vs. NL +3,0%
Daalsedwarsweg 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 665.329 voor Daalsedwarsweg 28 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daalsedwarsweg 28 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 682.544. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 665.329.

Verwachte verkoopprijs Daalsedwarsweg 28
€ 682.544[ € 648.159 – € 716.386 ]
Verkoper houdt over€ 673.786−€ 8.758 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 698.345+€ 15.801 kosten koper
Verkoopprijs€ 682.544
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.508
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 673.786

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daalsedwarsweg 28 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 648.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.067 per m².

Verwachte vraagprijs Daalsedwarsweg 28
Onder gem. in buurt AltradeBoven gem.
€ 648.548[ € 616.121 – € 680.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.067[ € 4.813 – € 5.320 ]
Gem. vraagprijs in buurt Altrade
€ 561.917[ € 280.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daalsedwarsweg 28 adviseren wij in een bod van € 682.544, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 648.548 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 665.329+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 682.544+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 716.671+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daalsedwarsweg 28 zal in bij een vraagprijs van € 648.548 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daalsedwarsweg 28 in Nijmegen bedragen € 3.402 per maand bij een woningwaarde van € 665.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 865.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.402/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.254
OZB€ 93
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.402
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.171.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daalsedwarsweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 665.329
Verwachte verkoopprijs€ 682.544
Verwachte vraagprijs€ 648.548
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtAltrade→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altrade besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (18%)
C (20%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Altrade

Altrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mozartstraat 36, 6521GC Nijmegen
Mozartstraat 36
1937 · 121 m²
€ 713.792
Straatbeeld van van Heutszstraat 20, 6521CW Nijmegen
van Heutszstraat 20
1939 · 110 m²
€ 454.906
Straatbeeld van Hobbemastraat 16, 6521LJ Nijmegen
Hobbemastraat 16
1927 · 145 m²
€ 591.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Daalsedwarsweg 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 665.329 duidelijk in het hogere segment van Altrade. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Daalsedwarsweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daalsedwarsweg 28 in Nijmegen.

Wat is Daalsedwarsweg 28 in Nijmegen waard?
Daalsedwarsweg 28 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 665.329 (bandbreedte € 585.490 – € 745.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daalsedwarsweg 28 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Daalsedwarsweg 28 in Nijmegen is in oktober 2026 € 648.548 (bandbreedte € 616.121 – € 680.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Daalsedwarsweg 28 in Nijmegen?
Voor Daalsedwarsweg 28 adviseren wij een bod van € 682.544 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daalsedwarsweg 28 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Daalsedwarsweg 28 in Nijmegen bedragen € 3.402 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 665.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.254 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daalsedwarsweg 28 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daalsedwarsweg 28 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 42.849) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daalsedwarsweg 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altrade is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Daalsedwarsweg 28 ligt rond € 665.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daalsedwarsweg 28?
Huishoudens in de buurt van Daalsedwarsweg 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altrade heeft 10% van de woningen zonnepanelen.