Huiswaardemeter

Woningwaarde Daalseweg 277

6521GL Nijmegen

Te koop
148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 3.696Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.951
+6,9%
[ € 481.317 – € 612.585 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 530.000[ € 503.500 – € 556.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.140[ € 534.214 – € 590.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Daalseweg 277 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.951 (€ 3.696 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.026Sinds september +0,6%
+€ 35.22512 maanden +6,9%
+€ 15.40012 mnd vs. NL +3,0%
Daalseweg 277
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.951 voor Daalseweg 277 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daalseweg 277 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.140. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 546.951.

Verwachte verkoopprijs Daalseweg 277
€ 563.140[ € 534.214 – € 590.447 ]
Verkoper houdt over€ 555.695−€ 7.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.553+€ 13.413 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.140
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.695

Wat is de vraagprijs?

Daalseweg 277 in Nijmegen staat in te koop voor € 530.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.581 per m².

Vraagprijs Daalseweg 277
Onder gem. in buurt AltradeBoven gem.
€ 530.000[ € 503.500 – € 556.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.581[ € 3.402 – € 3.760 ]
Gem. vraagprijs in buurt Altrade
€ 561.917[ € 280.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daalseweg 277 adviseren wij in een bod van € 563.140, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 530.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.951+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.140+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.297+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daalseweg 277 zal in bij een vraagprijs van € 530.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daalseweg 277 in Nijmegen bedragen € 2.810 per maand bij een woningwaarde van € 546.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.675
OZB€ 76
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 963.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daalseweg 277

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.951
Verwachte verkoopprijs€ 563.140
Vraagprijs€ 530.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtAltrade→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altrade besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (18%)
C (20%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Altrade

Altrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hobbemastraat 16, 6521LJ Nijmegen
Hobbemastraat 16
1927 · 145 m²
€ 591.345
Straatbeeld van van Beethovenstraat 36, 6521EN Nijmegen
van Beethovenstraat 36
1936 · 158 m²
€ 488.511
Straatbeeld van Mozartstraat 36, 6521GC Nijmegen
Mozartstraat 36
1937 · 121 m²
€ 713.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 546.951 zit Daalseweg 277 in het middensegment van Altrade — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Daalseweg 277

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daalseweg 277 in Nijmegen.

Wat is Daalseweg 277 in Nijmegen waard?
Daalseweg 277 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.951 (bandbreedte € 481.317 – € 612.585). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altrade.
Wat is de vraagprijs van Daalseweg 277 in Nijmegen?
Daalseweg 277 in Nijmegen staat in oktober 2026 te koop voor € 530.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.696.
Hoeveel moet ik overbieden op Daalseweg 277 in Nijmegen?
Voor Daalseweg 277 adviseren wij een bod van € 563.140 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daalseweg 277 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Daalseweg 277 in Nijmegen bedragen € 2.810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.675 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daalseweg 277 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daalseweg 277 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 35.225) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daalseweg 277?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altrade is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Daalseweg 277 ligt rond € 546.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daalseweg 277?
Huishoudens in de buurt van Daalseweg 277 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altrade heeft 10% van de woningen zonnepanelen.