Huiswaardemeter

Woningwaarde Daalseweg 260

6521GS Nijmegen

135 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 4.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 626.719
+6,9%
[ € 551.513 – € 701.925 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 611.213[ € 580.652 – € 641.774 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 642.005[ € 609.685 – € 673.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Daalseweg 260 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 626.719 (€ 4.642 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.467Sinds september +0,6%
+€ 40.36212 maanden +6,9%
+€ 17.64612 mnd vs. NL +3,0%
Daalseweg 260
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 626.719 voor Daalseweg 260 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daalseweg 260 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 642.005. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 626.719.

Verwachte verkoopprijs Daalseweg 260
€ 642.005[ € 609.685 – € 673.863 ]
Verkoper houdt over€ 633.693−€ 8.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.995+€ 14.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 642.005
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 633.693

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daalseweg 260 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 611.213. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.528 per m².

Verwachte vraagprijs Daalseweg 260
Onder gem. in buurt AltradeBoven gem.
€ 611.213[ € 580.652 – € 641.774 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.528[ € 4.301 – € 4.754 ]
Gem. vraagprijs in buurt Altrade
€ 561.917[ € 280.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daalseweg 260 adviseren wij in een bod van € 642.005, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 611.213 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 626.719+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 642.005+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 674.105+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daalseweg 260 zal in bij een vraagprijs van € 611.213 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daalseweg 260 in Nijmegen bedragen € 3.208 per maand bij een woningwaarde van € 626.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 827.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.208/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.065
OZB€ 87
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.208
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.103.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daalseweg 260

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 626.719
Verwachte verkoopprijs€ 642.005
Verwachte vraagprijs€ 611.213
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtAltrade→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altrade besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (18%)
C (20%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Altrade

Altrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hobbemastraat 16, 6521LJ Nijmegen
Hobbemastraat 16
1927 · 145 m²
€ 591.345
Straatbeeld van Mozartstraat 36, 6521GC Nijmegen
Mozartstraat 36
1937 · 121 m²
€ 713.792
Straatbeeld van Coehoornstraat 31, 6521CB Nijmegen
Coehoornstraat 31
1906 · 119 m²
€ 466.637
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 626.719 ligt Daalseweg 260 een stuk boven het buurtgemiddelde in Altrade. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Daalseweg 260

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daalseweg 260 in Nijmegen.

Wat is Daalseweg 260 in Nijmegen waard?
Daalseweg 260 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 626.719 (bandbreedte € 551.513 – € 701.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daalseweg 260 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Daalseweg 260 in Nijmegen is in oktober 2026 € 611.213 (bandbreedte € 580.652 – € 641.774). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Daalseweg 260 in Nijmegen?
Voor Daalseweg 260 adviseren wij een bod van € 642.005 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daalseweg 260 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Daalseweg 260 in Nijmegen bedragen € 3.208 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 626.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.065 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daalseweg 260 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daalseweg 260 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 40.362) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daalseweg 260?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altrade is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Daalseweg 260 ligt rond € 626.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daalseweg 260?
Huishoudens in de buurt van Daalseweg 260 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altrade heeft 10% van de woningen zonnepanelen.