Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Canisstraat 41

6521HJ Nijmegen

114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.115
+6,9%
[ € 455.061 – € 579.169 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.865[ € 476.772 – € 526.958 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.829[ € 505.855 – € 559.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Canisstraat 41 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 517.115 (€ 4.536 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.861Sinds september +0,6%
+€ 33.30312 maanden +6,9%
+€ 14.56012 mnd vs. NL +3,0%
Jacob Canisstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.115 voor Jacob Canisstraat 41 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Canisstraat 41 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.829. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 517.115.

Verwachte verkoopprijs Jacob Canisstraat 41
€ 532.829[ € 505.855 – € 559.102 ]
Verkoper houdt over€ 525.718−€ 7.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.636+€ 12.807 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.829
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.718

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Canisstraat 41 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.865. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.402 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Canisstraat 41
Onder gem. in buurt AltradeBoven gem.
€ 501.865[ € 476.772 – € 526.958 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.402[ € 4.182 – € 4.622 ]
Gem. vraagprijs in buurt Altrade
€ 561.917[ € 280.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Canisstraat 41 adviseren wij in een bod van € 532.829, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 501.865 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.115+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.829+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.470+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Canisstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 501.865 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Canisstraat 41 in Nijmegen bedragen € 2.652 per maand bij een woningwaarde van € 517.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.652/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.529
OZB€ 72
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.652
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Canisstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte114 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.115
Verwachte verkoopprijs€ 532.829
Verwachte vraagprijs€ 501.865
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtAltrade→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altrade besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (18%)
C (20%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Altrade

Altrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Heutszstraat 20, 6521CW Nijmegen
van Heutszstraat 20
1939 · 110 m²
€ 454.906
Straatbeeld van Mozartstraat 36, 6521GC Nijmegen
Mozartstraat 36
1937 · 121 m²
€ 713.792
Straatbeeld van van Beethovenstraat 36, 6521EN Nijmegen
van Beethovenstraat 36
1936 · 158 m²
€ 488.511
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 517.115 zit Jacob Canisstraat 41 in het middensegment van Altrade — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jacob Canisstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Canisstraat 41 in Nijmegen.

Wat is Jacob Canisstraat 41 in Nijmegen waard?
Jacob Canisstraat 41 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.115 (bandbreedte € 455.061 – € 579.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Canisstraat 41 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Jacob Canisstraat 41 in Nijmegen is in oktober 2026 € 501.865 (bandbreedte € 476.772 – € 526.958). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Canisstraat 41 in Nijmegen?
Voor Jacob Canisstraat 41 adviseren wij een bod van € 532.829 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Canisstraat 41 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Canisstraat 41 in Nijmegen bedragen € 2.652 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.529 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Canisstraat 41 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Canisstraat 41 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 33.303) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Canisstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altrade is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Canisstraat 41 ligt rond € 517.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Canisstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Jacob Canisstraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altrade heeft 10% van de woningen zonnepanelen.